Dieses außergewöhnliche, renovierte Büro in Marbella Centre befindet sich an der prestigeträchtigen Avenida del Mar, einer der ikonischsten und exklusivsten Adressen der Stadt. Der elegante Fußgängerboulevard verbindet die historische Altstadt von Marbella mit der Strandpromenade und ist international bekannt für seine Sammlung von Skulpturen im Freien von Salvador Dalí.
Im Herzen des Geschäfts- und Luxusviertels von Marbella gelegen, genießt das Büro einen spektakulären Meerblick sowie Ausblicke über den Skulpturenplatz, was ein einzigartiges und inspirierendes Arbeitsumfeld schafft. Die Immobilie ist umgeben von Fünf-Sterne-Hotels, erstklassigen Restaurants, Luxusboutiquen, dem City Hall, Verwaltungsgebäuden, Notariaten und dem Land Registry, was sie zu einem idealen Standort für professionelle Kanzleien, Unternehmenszentralen oder exklusive medizinische Kliniken macht, die sowohl Prestige als auch Komfort suchen.
Das Büro kombiniert eine renommierte Adresse, exzellente Sichtbarkeit und ein hochfunktionales Layout, was es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem gewerblichen Immobilienmarkt von Marbella macht.
Das Büro wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Naturholzböden, Panoramawänden und -türen sowie Schalldämmung komplett saniert, wodurch ein helles, elegantes und professionelles Arbeitsumfeld mit reichlich natürlichem Licht entstanden ist.
Das aktuelle Layout umfasst:
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Ein geräumiges 40 m² großes Chefbüro, einschließlich eines Besprechungsbereichs mit einem Haupttisch für sechs Personen und einem zusätzlichen informellen Besprechungsbereich für kleinere Gespräche
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Einen separaten Bürobereich für vier Personen
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Zwei private Einzelbüros
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Einen großen offenen Arbeitsbereich, der für bis zu sechs Arbeitsstationen ausgelegt ist (derzeit mit vier konfiguriert)
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Einen voll ausgestatteten Besprechungsraum mit Projektor und Schalldämmung, ideal für Präsentationen, Videokonferenzen und vertrauliche Meetings
Diese Konfiguration ermöglicht es dem Raum, perfekt als Unternehmenssitz, Fachpraxis oder Beratungshauptquartier zu fungieren.
Der Eingangsbereich verfügt über einen Empfangstresen, einen zusätzlichen Arbeitsplatz und einen komfortablen Wartebereich für Kunden und Besucher, was einen starken professionellen ersten Eindruck und ein gehobenes Corporate Image gewährleistet.
Zusätzliche Einrichtungen umfassen:
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Eine große, voll ausgestattete Küche
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Badezimmer
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Einen speziellen Technikraum für Server und IT-Infrastruktur
Das Büro wurde mit Blick auf modernen Komfort und betriebliche Effizienz entworfen.
Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, um die Barrierefreiheit zu verbessern, einschließlich eines modernisierten Haupteingangs, der vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist.
Ein weiterer großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu einem 24-Stunden überwachten unterirdischen öffentlichen Parkhaus.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein erstklassiges Büro in Marbella centre mit Meerblick an einem der prestigeträchtigsten und bekanntesten Wirtschaftsstandorte der Stadt zu erwerben.
Klimakontrolle
Klimaanlage
Zentralheizung
Aussicht
Meerblick
Panoramablick
Merkmale
Fahrstuhl
Abstellraum
Doppelverglasung
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Bewachung
Alarm
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5330542
Preis
€1,495,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
218 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
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