Erstklassiges Gewerbegrundstück mit bestehender Restaurantstruktur direkt an der A-7 bei Km 173, Marbella, am Tor zu Puerto Banús. Die Immobilie umfasst ein Gebäude mit mehreren Räumen, drei Innen-Speisesälen und Terrassenbereichen, das seit 1988 als etablierter Gastronomiebetrieb geführt wird. Sie profitiert von einer konsolidierten gewerblichen Nutzung, direktem Straßenzugang und außergewöhnlicher Sichtbarkeit innerhalb eines stark nachgefragten Wohn- und Tourismuskorridors. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt über eine 24-Stunden-Betriebslizenz verfügt – ein zunehmend seltener Vorteil in Marbella –, was eine erhebliche Flexibilität für verlängerte Öffnungszeiten und umsatzstarke Konzepte bietet. Die Kombination aus Lage, Lizenzierung und bestehender Infrastruktur positioniert die Immobilie als attraktive Gelegenheit zur Neuentwicklung oder Neupositionierung für Investitionen in den Bereichen Gastronomie, Einzelhandel oder Mischnutzung.
Lage
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Renovierungsbedürftig
Klimakontrolle
A/C Vorinstallierte
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Merkmale
Private Terrasse
Handicapfreundlich
Bar
Grill
Monteurzimmer
Parkmöglichkeit
überdachte Parkplätze
Offenes Parken
Mehrere Parkplätze
Kategorie
Investition
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5364055
Preis
€5,500,000
Ort
Puerto Banús
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Restaurant
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
2754 m2
Baugröße
908 m2
Terrasse
710 m2
Mehr Informationen
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