Ein großzügiges, 321 m² großes Gewerbeobjekt steht ab sofort in einer strategisch günstigen Lage von Benalmádena zum Verkauf. Da es derzeit als Restaurant betrieben wird, stellt es eine besonders attraktive Gelegenheit dar, da keinerlei Renovierungen oder Anfangsinvestitionen erforderlich sind.
Main features:
Gültige Restaurantlizenz: Die Immobilie verfügt über eine vollumfänglich gültige Restaurantlizenz, die einen sofortigen Betrieb ohne zusätzliche Verfahren oder Formalitäten ermöglicht.
Funktionale Räumlichkeiten: Das Objekt bietet zwei Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand, einen privaten Speisesaal – ideal für Feiern, Veranstaltungen oder Bankette – sowie eine private Terrasse, die sowohl die Kapazität als auch die Attraktivität des Geschäfts steigert.
Vollständig ausgestattet: Der Verkauf erfolgt inklusive aller Möbel und Geräte, die für eine Fortführung des Betriebs vom ersten Tag an notwendig sind.
Energieeffizienz: Ausgestattet mit Solarmodulen, die eine geschätzte Stromersparnis von ca. €500 pro Monat ermöglichen.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Gastronomieprofis, die ein rentables, voll funktionsfähiges Unternehmen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Erwerbsnebenkosten. Die Transaktion unterliegt einer Grunderwerbsteuer (ITP) von 7%, zuzüglich Notargebühren (ca. 0.3%–0.5%) und Grundbucheintragungsgebühren (ca. 0.1%–0.3%), basierend auf dem Kaufpreis.
Die angegebenen Beträge dienen nur zu Informationszwecken und können je nach Einzelfall variieren.
Ungefähre Erwerbskosten für diese Immobilie:
ITP (7%): €56,000
Notargebühren: zwischen €2,400 (0.3%) und €4,000 (0.5%)
Grundbuchgebühren: zwischen €800 (0.1%) und €2,400 (0.3%)
Der Kauf dieser Immobilie ist für den Käufer mit keinerlei Maklergebühren verbunden.
Zustand
Guter Zustand
Community Fees: €83 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €452 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5374708
Preis
€800,000
Ort
Benalmadena
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Restaurant
Schlafzimmer
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
321 m2
Terrasse
0 m2
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