GELEGENHEIT FÜR PROJEKTENTWICKLER & INVESTOREN – ERSTKLASSIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT ERTEILTER BAUGENEHMIGUNG IM STADTZENTRUM VON MÁLAGA
Exklusive Investitionsmöglichkeit in Lagunillas, einem der sich am schnellsten wandelnden und vielversprechendsten Viertel innerhalb des historischen Zentrums von Málaga.
Städtisches Grundstück von 121 m², angeboten mit einem genehmigten Basisprojekt für den Bau von 6 Wohneinheiten und 6 Lagerräumen. Das Projekt profitiert bereits von einer erteilten Baugenehmigung, vollständig bezahlten Stadtplanungsgebühren und einer abgeschlossenen archäologischen Untersuchung ohne Befunde, was die Entwicklungszeiten, Kosten und städtebaulichen Unsicherheiten erheblich reduziert.
Das Projekt umfasst eine bebaute Gesamtfläche von 537.53 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Obergeschosse.
Einer der Hauptvorteile dieser Investition ist die Flexibilität des Projekts, das modifiziert und an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann, was eine Optimierung der Grundrisse, Einheitentypologien und der Investitionsstrategie ermöglicht.
Wichtigste Merkmale:
* Städtisches Grundstück von 121 m²
* Projekt für 6 Apartments + 6 Lagerräume
* 537.53 m² bebaute Fläche
* Baugenehmigung bereits erteilt
* Stadtplanungsgebühren vollständig bezahlt
* Möglichkeit der Lizenzverlängerung gemäß den geltenden Vorschriften
* Modifizierbares Projekt
* Archäologische Untersuchung ohne Vorkommnisse abgeschlossen
* Angrenzend an renovierte Parkanlagen und städtebauliche Verbesserungen
* Erstklassige Lage im Stadtzentrum von Málaga
Lagunillas durchläuft derzeit eine bedeutende Regeneration und Wertsteigerung mit einer zunehmenden Nachfrage von Anwohnern und Investoren, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Málaga, der Plaza de la Merced und den wichtigsten kulturellen und kommerziellen Bereichen der Stadt entfernt.
Potenzial für Wohnbebauung und mögliche Anpassung für touristische Unterkünfte, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und technischer Prüfung.
Preis: €799,000
Weitere Informationen und vollständige Unterlagen sind für qualifizierte Käufer nach Nachweis der finanziellen Solvenz verfügbar.
Lage
Stadt
Nähe Geschäfte
Nähe Schule
Kategorie
Investition
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5388187
Preis
€650,000
Ort
Málaga
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Wohnviertel
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
121 m2
Baugröße
537 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
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