ERSTKLASSIGES ECK-GEWERBEOBJEKT IM ZENTRUM VON MARBELLA - NAHE RICARDO SORIANO
Exzellente Investitionsmöglichkeit im Herzen von Marbella. Geräumiges Eck-Gewerbeobjekt, bestehend aus zwei zusammengelegten Einheiten, direkt an der Hauptstraße Ricardo Soriano gelegen – einer der belebtesten und sichtbarsten Gegenden der Stadt.
Die Immobilie profitiert von einer hohen Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz, exzellenter Sichtbarkeit von der Straße aus und einfachem Zugang für Kunden sowie Lieferanten. Umgeben von Geschäften, Restaurants, Banken, Büros und allen Annehmlichkeiten, mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem hervorragenden Zustand und sind derzeit mit einer bestehenden Lizenz für eine Spielhalle ausgestattet, was sofortiges Betriebspotenzial oder eine einfache Anpassung für eine Vielzahl von gewerblichen Aktivitäten bietet.
Ein Hauptmerkmal ist das Rauchabzugssystem, welches das Objekt ideal für Gastronomiebetriebe wie ein Café, eine Bar, ein Restaurant oder eine Take-away-Küche macht (vorbehaltlich der Lizenzen). Die Aufteilung umfasst:
Großer Bar-/Empfangsbereich
2 Badezimmer
Lagerraum
Elektrische Sicherheitsrollläden
Dank des vielseitigen Grundrisses und der erstklassigen Lage eignet sich die Immobilie für zahlreiche Geschäftskonzepte, darunter Gastronomie, Schönheitssalon, Klinik, Einzelhandelsgeschäft, Büroräume oder Showroom.
Bebaute Fläche: 144,50 m²
Preis: €515,000
Merkmale:
Eckeinheit
Hervorragender Zustand
Nähe zum Strand und zum Jachthafen
Lage mit hoher Sichtbarkeit
Marmorböden
Elektrische Rollläden
In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen, Restaurants und Geschäften
Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
Ideal für Investoren oder Geschäftsinhaber, die ein Unternehmen in einer der dynamischsten Gewerbezonen von Marbella etablieren möchten.
Lage
Stadt
Gewerbegebiet
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Zustand
Sehr guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Aussicht
Stadtansichten
Möbel
Unmöbliert
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Community Fees: €214 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €404 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5395009
Preis
€515,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Geschäftsräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
144 m2
Terrasse
0 m2
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