Erstklassiges Baugrundstück in einer der vielversprechendsten Lagen der Costa del Sol. Eine exzellente Investitions- und Wohnbaugelegenheit in Santangelo Norte, Benalmádena – ein strategischer Standort mit hoher Nachfrage und erheblichem Wertsteigerungspotenzial.
Grundstücksspezifikationen:
• Status: Voll erschlossenes Bauland
• Nutzung: Wohnen / Gewerbe
• Grundstücksgröße: 6,000 m²
• Bebauungsfaktor: 0.9045 m²t/m²s
• Bebaubare Fläche: 5,427.24 m²t
• Maximale Belegung: 70%
• Geschätzte Bebauung: 54 Apartments (Erdgeschoss + 2) + Gewerbeeinheit
Das Grundstück profitiert von einem direkten Zugang zur Autobahn A-7 und liegt nur 15 Minuten vom Málaga International Airport entfernt, mit hervorragenden Verbindungen nach Málaga city, Marbella und an die gesamte Costa del Sol.
Vorhandene Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen:
• Stromversorgung
• Trinkwasser
• Abwassersystem
Gelegen in einem konsolidierten und schnell wachsenden Gebiet, umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten:
• Nationale und internationale Schulen
• Private Krankenhäuser und Kliniken im Umkreis von 10 km
• Einkaufszentren, Supermärkte und Restaurants in der Nähe
• Strände, Yachthäfen und Freizeitgebiete nur wenige Minuten entfernt
Marktübersicht:
Santangelo Norte hat sich zu einer der attraktivsten Gegenden für Projektentwickler und Investoren entwickelt und verzeichnete in den letzten fünf Jahren ein Marktwachstum von ca. 15%. Die starke nationale und internationale Nachfrage, kombiniert mit der begrenzten Verfügbarkeit von erstklassigem Bauland, macht dieses Grundstück zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.
Finanzanalyse und Rentabilität:
• Geschätzter ROI: zwischen 20% und 30% über 5 Jahre
• Starke Wohnnachfrage
• Exzellentes Wertsteigerungspotenzial durch die kontinuierliche Stadt- und Tourismusentwicklung an der Costa del Sol
Eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Málaga realisieren möchten.
Orientierung
Richtung Süd
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5396632
Preis
€4,000,000
Ort
Benalmadena
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Wohnviertel
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
6000 m2
Baugröße
0 m2
Terrasse
0 m2
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