Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine Wohnung in der beliebten Urbanisation El Dorado in Nueva Andalucia zu einem reduzierten Preis im Vergleich zu anderen zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Anlage zu erwerben.
Das Apartment ist modernisierungsbedürftig und daher günstiger als modernere Einheiten im Komplex. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine vordere und eine hintere Terrasse, eine davon mit seitlichem Meerblick. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße, wobei stets ausreichend Platz vorhanden ist.
Die Wohnung ist ideal als Feriendomizil gelegen, da der nächste Supermarkt, Restaurants und Cafés nur 2 Gehminuten entfernt sind. Das Centro Plaza und die Stierkampfarena in Nueva Andalucia erreichen Sie in nur 10 Gehminuten, und der Luxus-Yachthafen von Puerto Banus ist nur 15 Gehminuten entfernt. Die Lage ist hier das entscheidende Verkaufsargument, da sich buchstäblich Hunderte von Restaurants, Bars und Geschäften in unmittelbarer Nähe befinden.
Dennoch liegt das Objekt in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von vielen Grünflächen und blühenden Gartenanlagen.
Die Gemeinschaftsgärten und der Poolbereich sind, wie alle Gemeinschaftsbereiche, sehr gepflegt.
Für den richtigen Käufer, der bereit ist, in die Modernisierung der Wohnung zu investieren, bietet sich ein gutes Renditepotenzial – sei es durch Renovierung und Wiederverkauf oder durch die Nutzung als Ferien- oder Langzeitvermietung.
In der Anlage können weiterhin Vermietungslizenzen beantragt werden; es wird lediglich eine etwas höhere Gemeinschaftsgebühr für Einheiten erhoben, die eine touristische Lizenz erhalten.
Lage
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Richtung Nord East
Zustand
Renovierungsbedürftig
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
Aussicht
Meerblick
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Straßenansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Marmorfußboden
Möbel
Unmöbliert
Küche
Teilweise Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Anschlüsse
Elektrizität
Kategorie
Weiterverkauf
Community Fees: €72 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5410438
Preis
€470,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
111 m2
Terrasse
18 m2
Mehr Informationen
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