Zwei unabhängige Apartments zusammen verkauft – Touristenlizenzen & nachgewiesene Mieteinnahmen €24k–€30k/Jahr – Marbella
Hervorragende Investitionsmöglichkeit — zwei völlig unabhängige Apartments, die als eine Immobilie verkauft werden, jeweils mit eigener Touristenlizenz, separaten Stromzählern, separaten Eingängen und eigenen Balkonen.
Dies ist eine seltene und hochflexible Gelegenheit: Bewohnen Sie eine Einheit selbst und vermieten Sie die andere, vermieten Sie beide separat oder vermieten Sie sie zusammen. Beide Apartments werden seit vielen Jahren erfolgreich als Ferien- und Saisonunterkünfte betrieben.
Key Features
Insgesamt 122 m² bebaute Fläche
4 Schlafzimmer verteilt auf beide Einheiten
2 Badezimmer
Zwei separate Balkone
Vollständig möbliert und ausgestattet (einschließlich aller Bettwäsche, Handtücher, Küchenutensilien usw.)
Beide Einheiten verfügen über eine Wärmepumpe (warm/kalt)
Elektronische Schlösser für einfachen Self-Check-in
Erster Stock, Außenlage mit Aufzug
Gemeinschaftspool und Gartenanlagen
West-Ausrichtung
Investment-Highlights
Zwei unabhängige Touristenlizenzen (seit ca. 10 Jahren aktiv)
Nachweisbare jährliche Mieteinnahmen: €24,000 – €30,000
Möglichkeit zur Übernahme des Airbnb-Profils mit exzellenten Bewertungen
Bezugsbereit und vermietbar ab dem ersten Tag
Sehr niedrige laufende Kosten (Hausgeld €130/Monat inklusive Wasser | IBI €630/Jahr)
Lage
Günstige und gut angebundene Gegend nahe der Straße General López Domínguez, in der Nähe des Gesundheitszentrums, von Schulen, Mercadona, dem Strand und allen Annehmlichkeiten.
Eine vielseitige und rentable Immobilie, die Investoren oder Familien, die eine flexible Lösung in Marbella suchen, vielfältige Optionen bietet.
Besichtigung sehr empfohlen.
Lage
Stadt
Gewerbegebiet
Hafen
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Yachthafen
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Richtung West
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Kinderpool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Blick auf den Garten
Blick auf den Innenhof
Stadtansichten
Straßenansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Marmorfußboden
Doppelverglasung
In der Nähe einer Kirche
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Community Fees: €130 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €630 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5422309
Preis
€557,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
122 m2
Terrasse
30 m2
Mehr Informationen
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