Preis verhandelbar – der Eigentümer ist offen für angemessene Angebote.
In perfekter Lage in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngegenden von Marbella gelegen, bietet diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus mit hervorragendem Renovierungspotenzial im Herzen der Costa del Sol zu erwerben.
Ideal gelegen, nur wenige Augenblicke von Marbellas goldenen Stränden, renommierten Restaurants, Luxusboutiquen, internationalen Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensstil. Das La Cañada Shopping Centre und Mercadona sind nur 3 Autominuten entfernt, während das pulsierende Stadtzentrum von Marbella in nur 4 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und profitiert von einer begehrten Südwest-Ausrichtung, die für reichlich natürliches Licht und einen wunderschönen Meerblick vom privaten Garten sowie den beiden Balkonen im Obergeschoss sorgt. Mit nur einem angrenzenden Nachbarn bietet sie eine friedliche Umgebung, die so nah am Zentrum von Marbella selten zu finden ist.
Das Anwesen verfügt über sieben großzügig dimensionierte Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was es ideal für große Familien oder für diejenigen macht, die gerne Gäste empfangen. Das elegante Interieur wird durch luxuriöse Rosé-Marmorböden aufgewertet, die sich von der Eingangshalle bis in das Obergeschoss erstrecken, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit warmem Parkettboden und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Die Master-Suite verfügt über einen Jacuzzi, Fußbodenheizung in den Badezimmern und einen eingebauten Safe.
Die Villa ist für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und verfügt über eine Klimaanlage in den Schlafzimmern im Obergeschoss, im Empfangsbereich und in der Hauptküche sowie über eine zentrale Warm- und Kaltklimatisierung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum, eine Alarmanlage, Satelliten-TV, Gartenbeleuchtung für den Abend, Obstbäume und eine private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend und bieten weitläufige Terrassen, einen wunderschön angelegten Garten mit Meerblick und eine voll ausgestattete Außenküche mit großem Grill, traditionellem Brotbackofen, Gaskochfeldern und einem Heizungsraum – perfekt, um Gäste zu bewirten und gleichzeitig das außergewöhnliche Klima von Marbella zu genießen.
Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wobei sie von regelmäßigen Garten- und Reinigungsdiensten profitiert. Gleichzeitig bietet sie ein außergewöhnliches Potenzial für eine maßgeschneiderte moderne Renovierung, die sowohl die Wohnqualität als auch den langfristigen Wert erheblich steigern könnte.
Immobilien, die diese Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigem Wohnraum, Meerblick, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial bieten, werden im Zentrum von Marbella immer seltener, was dieses Objekt zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit und einem wahrhaft bemerkenswerten Ort macht, den man sein Eigen nennen kann.
Lage
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Richtung Südwest
Zustand
Guter Zustand
Renovierungsbedürftig
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
Zentralheizung
Kamin
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Land Ansichten
Blick auf den Garten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Grill
Doppelverglasung
Nähe Moschee
In der Nähe einer Kirche
Keller
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Angelegten Garten
Einfache Wartung Garden
Bewachung
Elektrische Rollos
Alarm
Safe
Parkmöglichkeit
Garage
Parken an der Straße
Mehrere Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Gas
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Community Fees: €46 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €1,450 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5431204
Preis
€2,195,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Doppelhaus Stadthaus
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
495 m2
Baugröße
276 m2
Terrasse
105 m2
Mehr Informationen
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