Einzigartige Gelegenheit in zweiter Strandlinie in San Pedro Alcántara, Linda Vista!
Eine spektakuläre Immobilie steht in unschlagbarer Lage zum Verkauf und bietet ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2,020 m² verfügt das Anwesen über eine bebaute Fläche von 321 m², wovon 175 m² Nutzfläche sind. Nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade entfernt, verbindet es wohnwirtschaftliche Exklusivität mit endlosen Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer bietet dank der offenen Küche, der Südausrichtung und der großen Fensterfronten einen offenen und hellen Raum, der den ganzen Tag über viel natürliches Licht hereinlässt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und profitiert von einem großen Garten sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses. Diese großzügigen Außenbereiche sind ideal, um das Klima der Costa del Sol zu genießen, Versammlungen im Freien zu veranstalten oder einfach in absoluter Privatsphäre zu entspannen.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitläufige Dachterrasse sowie ein Raum, der derzeit als Büro und Malatelier genutzt wird. Dieser vielseitige Raum könnte je nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers auch als professionelles Büro, Kreativstudio, Lesezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein völlig unabhängiges Einliegerappartement, das mit einem eigenen Schlafzimmer, Bad und einer privaten Küche ausgestattet ist. Dies ist ideal für Gäste, Personal oder als hervorragende Gelegenheit zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Die größte Stärke der Immobilie ist ihre planerische Vielseitigkeit. Es liegt eine genehmigte Erlaubnis des Town Hall für mehrere Optionen vor: die Aufteilung des Grundstücks für den Bau von 4 townhouses oder 2 privaten Villen, die Erweiterung der bestehenden Villa oder die Umwandlung der Fläche für gemeinschaftliche Unterkünfte, Büros oder eine gastronomische Nutzung.
Ein wahres Immobilienjuwel, ideal sowohl für diejenigen, die eine Traumvilla am Meer mit maximaler Privatsphäre suchen, als auch für Bauträger, die ein hochrentables Projekt in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol realisieren möchten.
Lage
Strandseite
Nähe Meer
Siedlung
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Aussicht
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Gästewohnung
Abstellraum
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €2,800 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5433838
Preis
€4,990,000
Ort
San Pedro de Alcántara
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
2020 m2
Baugröße
321 m2
Terrasse
0 m2
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