EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM HERZEN VON MÁLAGA – HOHE RENDITEN AB DEM ERSTEN TAG
Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer leistungsstarken Anlageimmobilie im Herzen von Málaga. Das Apartment befindet sich in der Peso de la Harina Street, einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, und profitiert von einer ganzjährigen touristischen Nachfrage sowie konstant hohen Belegungsraten.
Die Immobilie bietet 114 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine große private Terrasse und einen Innenhof – ein seltenes und äußerst wertvolles Merkmal im historischen Zentrum von Málaga.
Mit 5 geräumigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern wurde das Apartment so konzipiert, dass die Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung maximiert werden, während den Gästen gleichzeitig Komfort und Funktionalität geboten werden. Es ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert.
Die Immobilie wurde zudem kürzlich mit neuen Climalit-Doppelverglasungsfenstern modernisiert, was die Energieeffizienz, den Schallschutz und die allgemeine Qualität erheblich verbessert.
AKTIVE TOURISTENLIZENZ & BEWÄHRTES VERMIETUNGSGESCHÄFT
Dies ist eine voll funktionsfähige Ferienunterkunft mit einer aktiven Touristenlizenz und einer etablierten Erfolgsbilanz.
Nachgewiesene Performance:
Bruttomieteinnahmen von über €53,000 im Jahr 2025
Jährliche Auslastung von ca. 80%
Sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag ohne zusätzliche Investitionen erforderlich
Bereits am Markt etabliert, bietet diese Immobilie Investoren die Möglichkeit, sofort Renditen zu erwirtschaften.
Erstklassige Lage + großzügige Fläche + aktive Touristenlizenz = ein seltenes, renditestarkes Anlageobjekt in einem der stärksten Mietmärkte von Málaga.
Dies ist mehr als nur ein Apartment – es ist ein florierendes Geschäft, das bereit ist, ab dem Moment der Übernahme weiterhin Einnahmen zu generieren.
Lage
Siedlung
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Stadtansichten
Merkmale
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Möbel
Optional Möbel
Küche
Einbauküche
Kategorie
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5441449
Preis
€440,000
Ort
Málaga Centro
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
114 m2
Terrasse
0 m2
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