Modernes Design-Stadthaus mit privatem Dachterrassen-Pool – Polosur, San Enrique de Guadiaro
Touristische Vermietungslizenz mit exzellenten Sommerrenditen
Architektonisch beeindruckendes, modernes Haus zum Verkauf in der exklusiven Urbanisation Polosur, direkt neben Ayala Polo in San Enrique de Guadiaro.
Dieses hochwertige Stadthaus (chalet pareado) von 275 m² wurde geschickt umgestaltet, um drei großzügige Schlafzimmer zu schaffen, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer. Dies bietet weitaus mehr Komfort als die ursprüngliche Aufteilung mit vier Schlafzimmern, die in den meisten Häusern der Anlage zu finden ist.
Key Features
275 m² bebaute Fläche auf 4 Etagen
3 Schlafzimmer (jedes mit En-Suite-Badezimmer)
4 Badezimmer + Gäste-WC
Zwei geräumige Wohnzimmer (eines davon leicht in ein 4. Schlafzimmer umwandelbar)
Küche
Spektakuläre private Dachterrasse mit privatem Swimmingpool, BBQ-Bereich und freiem Blick auf die Landschaft
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Zentraler Kamin mit Belüftungssystem, das das gesamte Haus schnell beheizt
Klimaanlage in jedem Zimmer (größtenteils vor kurzem erneuert)
Elektrische Verdunkelungsrollläden in allen Schlafzimmern
Wird derzeit mit 100% erneuerbarer Energie betrieben (Solarpaneele können in Zukunft installiert werden)
Kleiner privater Garten auf der Rückseite (Instandhaltung durch den Gemeinschaftsgärtner inklusive)
Einbauschränke
Urbanisation & Lage
Polosur ist eine sichere Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsgärten. Jedes Haus profitiert von seinem eigenen privaten Pool auf dem Dach. Günstige Lage direkt neben Ayala Polo, in der Nähe von Sotogrande, den Stränden und allen Dienstleistungen.
Eine einzigartige moderne Immobilie, die architektonische Qualität, Privatsphäre und ein starkes Vermietungspotenzial in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Umgebung vereint.
Besichtigung sehr empfohlen.
Lage
Vorstadt
Dorf
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Richtung Norden
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Fußbodenheizung
Aussicht
Blick auf die Berge
Land Ansichten
Panoramablick
Blick auf den Garten
Blick auf den Innenhof
Blick auf den Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
WiFi
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Grill
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
In der Nähe einer Kirche
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Privat Garten
Bewachung
Elektrische Rollos
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Community Fees: €130 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5447374
Preis
€740,000
Ort
San Enrique
Bereich
Cádiz
Immobilientyp
Doppelhaus Stadthaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
40 m2
Baugröße
220 m2
Terrasse
30 m2
Mehr Informationen
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