Großzügiges Erdgeschoss-Apartment mit direktem Poolzugang und exzellentem Potenzial zum Umbau in ein Apartment mit 3 Schlafzimmern
– Nur 250 Meter vom Strand entfernt | Park Beach, Estepona
Eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb eines wunderschön präsentierten Erdgeschoss-Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der begehrten Wohnanlage Park Beach. Ideal gelegen in El Saladillo, nahe Cancelada, Estepona, nur 50 Meter vom Strand entfernt.
Das Apartment bietet eine helle und großzügige Raumaufteilung mit einer privaten Terrasse, die direkten Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Swimmingpool bietet. Es wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder bereit zur Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist das Potenzial, die Immobilie in ein Apartment mit 3 Schlafzimmern umzuwandeln, was den Wert erheblich steigert und sie zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren macht. Die Eigentümergemeinschaft erlaubt Touristenlizenzen, was ein exzellentes Potenzial für die Ferienvermietung und als Investition bietet.
Hauptmerkmale:
• Park Beach, nahe Cancelada, Estepona
• Nur 50 Meter vom Strand entfernt
• Erdgeschoss-Apartment
• 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer
• Direkter Zugang zum Gemeinschaftspool und den Gärten
• Private Terrasse
• Voll möbliert
• Potenzial zum Umbau in ein Apartment mit 3 Schlafzimmern
• Hervorragende Investition oder Feriendomizil
Ideal gelegen in der Nähe von Restaurants, Beach Clubs, Supermärkten und Golfplätzen. Puerto Banús ist nur 15 Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum von Estepona in etwa 7–8 Minuten mit dem Auto erreichbar ist – die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Energieausweis (EPC):
• Energieeffizienzklasse: E – 72.7 kWh/m²/Jahr
• CO₂-Emissionen: D – 13.2 kg CO₂/m²/Jahr
Lage
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Aussicht
Blick auf den Garten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
Marmorfußboden
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Privat Garten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Elektrische Rollos
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Anschlüsse
Trinkwasser
Kategorie
Erste StrandLinie
Golf
Ferienhäuser
Investition
Community Fees: €250 / monthly
Basura Tax: €129 / annually
IBI Fees: €870 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5453701
Preis
€549,000
Ort
Estepona
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
40 m2
Baugröße
138 m2
Terrasse
25 m2
Mehr Informationen
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