### Gewerbeimmobilie im Herzen von Arroyo de la Miel – ca. 100 m²
Geräumige und vielseitige **Gewerbefläche in den Pueblo Sol Commercial Galleries, direkt im Zentrum von Arroyo de la Miel, Benalmádena**, nur wenige Meter vom **Cercanías-Bahnhof** entfernt und direkt neben dem **örtlichen Gesundheitszentrum**.
Die Immobilie besteht aus **zwei miteinander verbundenen Gewerbeeinheiten**, wodurch eine ca. **100 m² große Open-Plan-Fläche** entsteht, die sich leicht an eine Vielzahl von beruflichen oder gewerblichen Aktivitäten anpassen lässt.
Die im **Souterrain** gelegenen Räumlichkeiten profitieren von **zahlreichen Fenstern**, die für gute Sichtbarkeit und natürliches Licht sorgen. Eines der markantesten Merkmale ist eine **große Spiegelwand**, die den Raum besonders für Aktivitäten geeignet macht, die eine großzügige offene Fläche erfordern.
Das Objekt verfügt zudem über ein **privates Badezimmer mit elektrischem Warmwasserbereiter** sowie einen separaten kleinen Raum, der als **Lager, privates Büro oder Arbeitsbereich** genutzt werden kann. Dank der Aufteilung und Eigenschaften wäre die Immobilie ideal für ein **Tanzstudio, Yoga- oder Fitnesskurse, ein Schulungs- oder Bildungszentrum, professionelle Büros, eine kleine Klinik, eine Zahnarztpraxis, ein Beauty- oder Wellnesscenter** und viele andere Möglichkeiten.
Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: **direkt im Herzen von Arroyo de la Miel**, umgeben von Geschäften, Unternehmen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
**Hauptmerkmale:** ca. 100 m² · zwei kombinierte Einheiten · großzügiger offener Grundriss · Souterrain · zahlreiche Fenster · Spiegelwand · privates Badezimmer · elektrischer Warmwasserbereiter · Abstellraum/Büro · zentrale Lage · Cercanías-Bahnhof nur wenige Meter entfernt.
Eine attraktive Gelegenheit sowohl für die **Gründung Ihres eigenen Unternehmens als auch als Investition zur gewerblichen Vermietung**, dank der Vielseitigkeit der Räumlichkeiten und der exzellenten zentralen Lage.
Lage
Gewerbegebiet
Dorf
Nähe Geschäfte
Nähe Schule
Zustand
Guter Zustand
Möbel
Unmöbliert
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Billig
Notverkauf
Investition
Reduziert
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5459440
Preis
€148,000
Ort
Arroyo de la Miel
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Geschäftsräume
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
100 m2
Terrasse
0 m2
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