La Duquesa Mittelgeschoss-Wohnung

Mittelgeschoss-Wohnung in La Duquesa

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Unverbaubarer Panorama-Meerblick | Aktive Touristenlizenz | 300 m vom Strand entfernt – Manilva Premium-Neubauwohnung (2024) mit unverbaubarem Panorama-Meerblick, maximaler Privatsphäre und einer aktiven Touristenlizenz, bereit zur Erzielung von Einnahmen ab dieser Saison. Eine der am besten positionierten Einheiten in der Wohnanlage, die eine außergewöhnliche Kombination aus Lifestyle und Investitionspotenzial in Manilva bietet – dem aufstrebenden „New Golden Triangle“ zwischen Estepona und Sotogrande. Key Features 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer 143 m² Gesamtfläche (ca. 99 m² Innenbereich + spektakuläre Terrasse von mehr als 40 m²) Offener Wohnbereich mit amerikanischer Küche und Essbereich Alle Zimmer genießen Panorama-Meerblick und direkten Zugang zur Terrasse Smart-Windows, elektrische Jalousien und magnetische Moskitonetze App-gesteuerte Klimaanlage Modernisiertes Hauptbadezimmer Neuer Boiler kürzlich installiert Einbauschränke und hochwertige Elektrogeräte Privatgarage + Abstellraum Zusätzliches Wasserfiltersystem Extra Sicherheitsfenster auf der Terrassenseite Niedrige Gemeinschaftsgebühren und IBI Premium-Innendesign (Möbel verhandelbar) Aktive Touristenlizenz Geschätzte Mieteinahmen bis zu €50,000 pro Jahr Die Urbanisation Eine auf Wellness ausgerichtete Wohnanlage mit: Solarpaneele für Warmwasser und Strom Gemeinschaftliche Wasserenthärtungsanlage 3 Swimmingpools (2 für Erwachsene + 1 Kinderbecken) Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio Sauna und Dampfbad Kinderbereich und Picknickzone Chill-out-Bereiche und Unterhaltungsraum Weitläufige botanische Gärten CCTV-Sicherheitssystem Defibrillator vor Ort Lage Nur 300 Meter Fußweg vom Strand entfernt, mit Bergwanderwegen, Hundepark und Grünflächen. Schneller Zugang zur A-7. Ruhige, grüne und ‌private ‌Umgebung ‌zwischen ‌Estepona und ‌Sotogrande, in einer ‌Zone mit starkem Aufwertungspotenzial ‌durch ‌kommende ‌Luxusprojekte. Eine seltene ‌Gelegenheit, ‌die ‌unverbaubaren ‌Meerblick, Privatsphäre, Touristenlizenz, ‌Strandnähe ‌und ‌exzellente ‌Wachstumsaussichten ‌vereint. Besichtigung ‌sehr ‌empfohlen.

Lage

Gewerbegebiet

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Richtung Osten

Richtung Süd

Zustand

Sehr guter Zustand

Pool

Gemeinschaftspool

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meerblick

Strandblick

Blick auf den Garten

Pool Ansichten

Blick auf den Innenhof

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Marmorfußboden

Jacuzzi

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Optische Faser

Möbel

Optional Möbel

Küche

Einbauküche

Garten

Gemeinschaftsgarten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

überdachte Parkplätze

Reservierter Parkplatz

Anschlüsse

Photovoltaik-Solarmodule

Solare Warmwasserbereitung

Community Fees: €189 / monthly

Basura Tax: €0 / annually

IBI Fees: €0 / annually

Höhepunkte

Referenz

R5459464

Preis

€635,000

Ort

La Duquesa

Bereich

Málaga

Immobilientyp

Mittelgeschoss-Wohnung

Schlafzimmer

Badezimmer

Grundstücksgröße

0 m²

Baugröße

99 m²

Terrasse

45 m²

Mehr Informationen

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