Erstklassige Gewerbeimmobilie – Erste Strandlinie, Estepona
€1,850,000
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Lage in erster Strandlinie in Estepona, mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und einer herausragenden Kombination aus Innen- und Außenflächen.
Die Immobilie umfasst ca. 321 m² gewerbliche Innenfläche plus ca. 600 m² Privat-Terrasse, was eine Gesamtfläche von ca. 951 m² ergibt.
Die derzeit für die gewerbliche Nutzung vorgesehene Immobilie verfügt über genehmigte Pläne für fünf unabhängige Büros sowie die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Dies bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren, Freiberufler oder Unternehmen, die ein Premium-Geschäftskonzept an einem der begehrtesten Küstenstandorte von Estepona etablieren möchten.
Der großzügige Innenraum bietet eine ideale Basis für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten (vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen und Baugenehmigungen), darunter exklusive Büros, ein luxuriöses Wellness- oder medizinisches Zentrum, Beauty und Ästhetik, ein Pilates- oder Fitnessstudio, ein Boutique-Business-Center, ein Restaurant oder ein exklusiver Veranstaltungsort.
Die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen sind das Haupthighlight der Immobilie. Sie bieten einen unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer und die Küstenlinie und schaffen ein außergewöhnliches Potenzial für ein Premium-Lifestyle- oder Hospitality-Konzept.
Wichtigste Merkmale
- Erstklassige Lage in erster Strandlinie
- Panorama-Meerblick auf das Mittelmeer
- Ca. 321 m² Innenfläche
- Ca. 600 m² Terrasse
- Ca. 951 m² Gesamtfläche
- Genehmigt für 5 Büros
- Zustimmung der Eigentümergemeinschaft liegt vor
- Großer, offen gestalteter Innenraum
- Hervorragendes natürliches Licht und mehrere Zugänge
- Herausragendes Potenzial für Renovierung und Neupositionierung
- Ideal für Investoren, Unternehmensnutzung oder Premium-Lifestyle-Unternehmen
- Exzellentes langfristiges Investitionspotenzial
Eine seltene Gelegenheit, eine große Gewerbeimmobilie direkt an der Strandpromenade von Estepona zu erwerben, die außergewöhnliche Sichtbarkeit, weitläufige Außenflächen und die Flexibilität bietet, ein High-End-Geschäftskonzept zu realisieren, das auf die wachsende Nachfrage an der Costa del Sol zugeschnitten ist.
Preis: €1,850,000
Lage
Erste StrandLinie
Strandseite
Nähe Geschäfte
Erste Linie Entwicklung
Orientierung
Richtung Süd
Aussicht
Meerblick
Strandblick
Panoramablick
Merkmale
Private Terrasse
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Offenes Parken
Gemeinschaftsgarage
Kategorie
Erste StrandLinie
Investition
Von Plan
Mit Baugenehmigung
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5464654
Preis
€1,850,000
Ort
Estepona
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Geschäftsräume
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
350 m2
Terrasse
600 m2
Mehr Informationen
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