Exquisites Wohnen im Resort-Stil & Bewährte Investitionsmöglichkeit (Grenze Benahavis-Estepona)
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Luxus, Ruhe und hohem Renditepotenzial in dieser beeindruckenden Immobilie an der prestigeträchtigen Grenze von Benahavis und Estepona. Eingebettet in eine tadellos gepflegte Anlage mit üppigen tropischen Gärten und Swimmingpools im Resort-Stil, bietet diese Residenz einen idyllischen mediterranen Lebensstil und eine strategische Investitionsmöglichkeit.
Immobilien-Highlights:
Großzügiges Wohnen: Eine großzügige Innenfläche von 128 m², die perfekt auf Komfort und Eleganz optimiert ist.
Oase im Freien: Eine große, 26 m² große Terrasse bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und den Genuss des ruhigen Ausblicks auf das umliegende Grün.
Komfort & Stauraum: Inklusive eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes und eines praktischen, 6 m² großen Abstellraums (trastero).
Resort-Atmosphäre: Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu wunderschön angelegten Pools und ruhigen Gehwegen im botanischen Stil.
Investitions- & Vermietungspotenzial:
Rechtliche Konformität: Die Immobilie verfügt über die Erstbezugsgenehmigung (First Occupation License), was volle Rechtssicherheit garantiert.
Vermietungsfreundlich: Die Eigentümergemeinschaft erlaubt ausdrücklich Kurzzeitvermietungen, was dieses Objekt zu einem idealen Asset für die Ferienvermietung macht.
Lizenzbereit: Da bereits zuvor eine touristische Lizenz vorlag, ist der Prozess zur Reaktivierung und Erneuerung schnell und unkompliziert, was einen sofortigen Vermietungsbetrieb ermöglicht.
Erstklassige Lage:
Ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Strand, 10 Minuten von San Pedro de Alcántara und 15 Minuten von Marbella und Estepona entfernt. Bietet sofortigen Zugang zu erstklassigen lokalen Annehmlichkeiten, darunter exzellente Restaurants, Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit zu erkunden.
Lage
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Kinderpool
Klimakontrolle
A/C Warm
A/C Kalt
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meerblick
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Paddeltennis
Abstellraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Doppelverglasung
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Alarm
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Günstiges Angebot
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €200 / monthly
Basura Tax: €30 / annually
IBI Fees: €400 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5464669
Preis
€445,000
Ort
Los Flamingos
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
128 m2
Terrasse
28 m2
Mehr Informationen
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