Zu verkaufen: Cortijo mit B&B-Betrieb in Villanueva de la Concepción
In der atemberaubenden Landschaft von Villanueva de la Concepción bieten wir dieses einzigartige und stilvolle Cortijo an. Diese Immobilie verbindet den Charme eines historischen andalusischen Hauses mit einem erfolgreichen, voll funktionsfähigen B&B-Betrieb, einschließlich einer offiziellen Vermietungslizenz.
Ein Traumstandort für Sie selbst und Ihre zukünftigen Gäste!
Lage & Erreichbarkeit
Das Cortijo befindet sich in erhöhter Lage und bietet maximale Privatsphäre sowie einen phänomenalen Blick über die umliegende Landschaft. Dank der guten, asphaltierten Zufahrtsstraße erreichen Sie Málaga und den internationalen Flughafen in nur 50 Autominuten. Villanueva de la Concepción liegt nur wenige Autominuten entfernt. Dieses authentische spanische Dorf verfügt über alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein 24-Stunden-Ärztezentrum, Schulen, Restaurants und Sportanlagen.
Das Anwesen & Außenbereich
Bei der Ankunft öffnet sich ein automatisches Tor zur herrschaftlichen, von wunderschönen Zypressen gesäumten Einfahrt. Die Aufteilung des Anwesens umfasst:
• Zwei charmante Tiny Houses: Voll ausgestattet mit Klimaanlage, eigenem Bad, Küche, Möbeln, Inventar und einer unabhängigen Klärgrube.
• Parken: Ein großzügiger Parkplatz und ein praktischer Carport für mehrere Autos in der Nähe des Haupthauses.
• Garten und Entspannung: Die Außenbereiche dieser Immobilie sind wunderschön angelegt. Das Anwesen ist eine grüne Oase mit verschiedenen Terrassen. Überall genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der großzügige Swimmingpool ist der zentrale Punkt des Gartens und wurde vor kurzem komplett erneuert. Für Gäste gibt es verschiedene schattige Terrassen und eine geräumige Bar!
• Vegetation: Das Grundstück ist reich an Obst- und Nussbäumen. Die jährliche Olivenernte wird zur Genossenschaft gebracht, um Ihr eigenes, hausgemachtes Olivenöl zu produzieren.
Das Haupthaus & Unterbringung
Die Immobilie verbindet ein reiches historisches Ambiente mit einer kürzlich erfolgten, vollständigen Modernisierung, was zu einem komfortablen und geschmackvoll ausgestatteten Haus in bestem Zustand führt:
• Gemeinschaftsbereich: Beim Betreten fallen der schöne Eingang und der Gemeinschaftsbereich sofort ins Auge. Dank praktischer Glasvorhänge kann dieser Raum das ganze Jahr über optimal genutzt werden.
• Hauptwohnsitz: Eine sehr geräumige, benutzerfreundliche Wohnküche, die mit allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und authentischen klassischen Merkmalen. Im Hauptgebäude befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Ihnen die Wahl lassen, sie als Privaträume zu nutzen, während sie gleichzeitig über alle Einrichtungen für den Empfang von Gästen verfügen.
• Gästeunterkunft: Die drei Gästezimmer sind geräumig und komfortabel, alle drei verfügen über einen eigenen Eingang. Sie zeichnen sich durch verschiedene authentische Details aus. Es gibt Klimaanlage und Heizung, und alle verfügen über ein eigenes Luxusbad. Diese Gästezimmer haben alle einen privaten Zugang von der Terrasse aus.
• Versorgungseinrichtungen: Wasser, Strom und Internet sind angeschlossen. Warmwasser wird über eine Solaranlage bereitgestellt.
Erwerb & Transaktion:
• Verkaufspreis Immobilie: €775,000
• Verkaufspreis B&B: €75,000 (Bitte beachten Sie: Der Verkaufspreis versteht sich exklusive der obligatorischen Übernahme des kompletten Inventars des Haupthauses und der B&B-Zimmer, der Gartenmöbel, der Website, des aktiven Booking.com-Kontos und der bereits eingegangenen Buchungen).
• Gesamter Verkaufspreis: €850,000
Eine einzigartige Immobilie in erstklassigem Erhaltungszustand und sofort bereit für einen fliegenden Start Ihres Unternehmens und ein wundervolles Leben unter der spanischen Sonne!
Lage
Land
Berg-Pueblo
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Vorinstallierte
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Blick auf die Berge
Land Ansichten
Panoramablick
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
WiFi
Sauna
Gästewohnung
Gästehaus
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Doppelverglasung
Möbel
Möbliert
Optional Möbel
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Bewachung
Eingangstelefon
Parkmöglichkeit
überdachte Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Solare Warmwasserbereitung
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €47 / annually
IBI Fees: €315 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5468215
Preis
€849,000
Ort
Villanueva De La Concepcion
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Frühstückspension
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Grundstücksgröße
20000 m2
Baugröße
225 m2
Terrasse
100 m2
Mehr Informationen
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