ALOHA PARK — EXZEPTIONELLES ECK-DUPLEX-PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER & DAS GOLF VALLEY
5 Schlafzimmer | 4.5 Badezimmer | 302 m² Innenbereich | 104 m² Terrassen
Eingebettet in das prestigeträchtige und außergewöhnlich private Aloha Park, stellt dieses bemerkenswerte Eck-Duplex-Penthouse eine seltene Gelegenheit dar, eine der privilegiertesten Residenzen der Anlage zu erwerben.
Hoch über dem Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, genießt die Immobilie einen außergewöhnlichen Panoramablick, der sich über Aloha Golf und das umliegende Tal, über die Mittelmeerküste bis hin nach Gibraltar und Afrika erstreckt. Die erhöhte Ecklage eröffnet zudem spektakuläre 360-Grad-Aussichten auf La Concha und die dahinter liegenden Berge. Die Kombination aus Meer-, Golf-, Berg- und Küstenpanorama ist in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden.
Aloha Park selbst ist eine vollständig geschlossene Privatanlage mit geringer Bebauungsdichte, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, kontrolliertem Zugang und lückenloser Videoüberwachung (CCTV). Die Bewohner genießen eine beeindruckende Auswahl an Einrichtungen im Resort-Stil, darunter weitläufige Lagunen-Pools in üppigen subtropischen Gärten, ein beheiztes Hallenbad, Spa, Sauna und Jacuzzi sowie ein voll ausgestattetes privates Fitnessstudio. Das Ergebnis ist ein Umfeld, das Privatsphäre, Sicherheit und eine außergewöhnliche Lebensqualität mit der Nähe zu Puerto Banús und Marbella verbindet.
EIN SELTENES ECK-DUPLEX
Im Gegensatz zu einer herkömmlichen Wohnung erstreckt sich diese außergewöhnliche Residenz über zwei volle Ebenen und schafft so ein Gefühl von Weite, Privatsphäre und räumlicher Trennung, wie man es in einem Penthouse in Marbella nur selten findet.
Die Südwest-Ausrichtung und die Ecklage lassen natürliches Licht durch das gesamte Haus fließen und maximieren gleichzeitig die außergewöhnliche Aussicht. Mehrere Terrassen schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und der umliegenden Landschaft, mit verschiedenen Bereichen, die für den morgendlichen Kaffee, schattiges Verweilen am Tag, Abendessen im Freien und Unterhaltung bei Sonnenuntergang konzipiert wurden.
Die Hauptwohnbereiche sind elegant und dezent gestaltet, mit polierten Marmorböden, Lichtvouten und raumhohen Glasschiebetüren, die sich zu den Terrassen und der dahinter liegenden Aussicht öffnen. Die Architektur erlaubt es dem mediterranen Licht und der spektakulären Umgebung, zu den prägenden Merkmalen des Hauses zu werden.
EIN PRIVATES RESORT IM GOLF VALLEY
Die Bewohner von Aloha Park haben Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an privaten Einrichtungen innerhalb der bewachten Anlage.
Weitläufige Außenpools im Lagunenstil
Beheiztes Hallenbad
Privater Spa, Sauna und Jacuzzi
Voll ausgestattetes Fitnessstudio für Bewohner mit Kraft- und Cardiogeräten
Umfangreiche, eingewachsene subtropische Gärten
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Kontrollierter Eingang und strenger Besucherzugang
24-Stunden-Videoüberwachung (CCTV)
Tiefgarage
Die geringe Bebauungsdichte der Gemeinschaft, die großzügigen Abstände zwischen den Gebäuden und die gewachsene Gartenlandschaft verleihen Aloha Park eine besonders private und etablierte Atmosphäre, während die Lage im Herzen von Nueva Andalucía die besten Golfplätze, Restaurants, Strände und den Lifestyle des Yachthafens in greifbare Nähe rückt.
FÜR DAS LEBEN IM FREIEN KONZIPIERT
Mit 104 m² Terrassen bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Maß an privatem Außenraum.
Die überdachte Hauptterrasse besticht durch klassische andalusische Bögen und verfügt über eine integrierte Außenküche mit Grill – ein idealer Rahmen für entspannte Einladungen. Darüber fängt die offene Sonnenterrasse die wechselnden Farben des Mittelmeers und des Golf Valley ein, während die Sonne in Richtung Westen wandert.
Ob beim Frühstück mit Blick auf den Golfplatz, beim Bewirten von Freunden vor einer Panorama-Küstenkulisse oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs in Richtung Gibraltar und Afrika – die Terrassen machen die außergewöhnliche Lage zu einem Teil des täglichen Lebens.
UMFASSEND MODERNISIERT
Das Penthouse wurde einem umfangreichen Modernisierungsprogramm unterzogen, wodurch eine anspruchsvolle und sofort bezugsfertige Residenz entstanden ist.
Die Küche und die Wohnbereiche wurden offen gestaltet und durch eine neue Küche mit Miele-Geräten ergänzt. Ein klimatisierter Weinkeller für 300 Flaschen wurde integriert, während alle Außenfenster und -türen durch hochwertige Schmalrahmensysteme mit Isolierverglasung ersetzt wurden.
Drei Badezimmer wurden renoviert und im gesamten Objekt neue Sanitäranlagen installiert. Weitere Upgrades umfassen neue Innentüren, erneuerte
Lage
Erste Linie Golf
Stadt
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Richtung Süd
Richtung Südwest
Zustand
Sehr guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Pool
Gemeinschaftspool
Innenpool
beheizter Pool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Golf Ansichten
Land Ansichten
Panoramablick
Pool Ansichten
Blick auf den Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Satelliten-TV
WiFi
Fitnessstudio
Sauna
Paddeltennis
Tennisplatz
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Marmorfußboden
Grill
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
24-Stunden-Rezeption
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Privat Garten
Angelegten Garten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Safe
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
überdachte Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Photovoltaik-Solarmodule
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Golf
Luxus
Weiterverkauf
Zeitgenössisch
Community Fees: €1,100 / monthly
Basura Tax: €50 / annually
IBI Fees: €2,400 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5470438
Preis
€2,990,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Penthouse Duplex
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4.5
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
361 m2
Terrasse
130 m2
Mehr Informationen
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