36 m² Studio im Herzen von Málaga – Ideal zum Wohnen oder als Investment
Zum Verkauf steht ein 36 m² großes Studio-Apartment in der Calle Postigos, direkt im Herzen von Málaga. Es bietet eine privilegierte Lage, sowohl um die Stadt zu genießen als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit hohem Investitionspotenzial suchen.
Die Immobilie verfügt über eine praktische und gut durchdachte Aufteilung mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, einer integrierten Küche und einem kompletten Badezimmer. Sie profitiert von viel natürlichem Licht, hellem Bodenbelag und einem vielseitigen Raum, der sich leicht an verschiedene Stile und Bedürfnisse anpassen lässt. Dank der Ost-Ausrichtung genießt das Studio ab dem Morgen reichlich Tageslicht und verfügt zudem über einen kleinen Balkon.
Einer der Hauptvorteile ist die Lage. In einem zentralen Viertel gelegen, bietet es einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Málaga, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus befindet es sich nur 1.000 Meter vom Strand La Malagueta entfernt und verbindet so perfekt das Leben im Stadtzentrum mit der Nähe zum Meer.
Es ist eine ideale Option für alle, die in Málaga leben möchten und alles griffbereit haben wollen – von der lebendigen Atmosphäre der Stadt bis hin zum Strand.
Die Immobilie ist zudem als Investitionsmöglichkeit besonders attraktiv, da bereits mehrere Wohnungen im Gebäude für die touristische Vermietung genutzt werden. Die Gemeinschaftsordnung erlaubt diese Nutzung, was die Beantragung der entsprechenden Touristenlizenz ermöglicht.
Die Immobilie ist ideal für:
* Dauerhaften Wohnsitz oder Zweitwohnsitz im Herzen von Málaga
* Kurzzeitvermietung
* Langzeitvermietung
* Touristische Vermietung
Da im Gebäude bereits mehrere Objekte zur touristischen Vermietung betrieben werden und die Gemeinschaftsordnung diese Art der Nutzung zulässt, stellt dies eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die nach verschiedenen Vermietungsstrategien und Renditepotenzial suchen.
Dank der Lage, Größe, Vielseitigkeit und der Nähe zum Strand La Malagueta (nur 1 km entfernt) ist dies eine Immobilie mit großem Potenzial, sowohl für die Eigennutzung als auch als Investment in einer der begehrtesten Gegenden von Málaga.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bevor die Immobilie verkauft ist.
Lage
Stadt
Strandseite
Nähe Hafen
Nähe Meer
Nähe Schule
Orientierung
Richtung Osten
Zustand
Guter Zustand
Aussicht
Straßenansichten
Merkmale
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Handicapfreundlich
Doppelverglasung
Möbel
Teilweise möbliert
Küche
Einbauküche
Bewachung
Alarm
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Kategorie
Günstiges Angebot
Billig
Investition
Community Fees: €40 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €100 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5471293
Preis
€187,000
Ort
Málaga
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Studio
Schlafzimmer
Badezimmer
1
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
36 m2
Terrasse
0 m2
Mehr Informationen
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