Als eine von nur fünf neu gebauten Villen nimmt Anamaya 3 eine erhöhte Position im Golf Valley von Nueva Andalucía ein und verbindet zeitgenössische Architektur mit großzügigen Innenräumen, gestalteten Außenanlagen und Ausblicken auf das Mittelmeer und La Concha.
Die Architektur nutzt ihre Lage ganz bewusst. Klare, moderne Linien, raumhohe Verglasungen und großzügige Öffnungen bringen natürliches Licht in die Innenräume und schaffen eine starke Verbindung zwischen dem Haus, den Terrassen und den Gärten. Anstatt auf Übermaß zu setzen, definiert sich das Design durch Proportionen, Offenheit und einen Grundriss, der gleichermaßen für den Alltag wie für repräsentative Anlässe geeignet ist.
Auf drei Ebenen verteilt, bildet das Hauptgeschoss mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Küche mit Premium-Geräten das Zentrum. Große Schiebetüren führen direkt auf weitläufige Terrassen, in die angelegten Gärten und zum Infinity-Pool, was einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen ermöglicht. Drei Schlafzimmer-Suiten befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, jeweils mit direktem Zugang oder Blick auf die umliegenden Außenbereiche.
Das Obergeschoss ist ausschließlich der Master-Suite gewidmet, was ihr ein Maß an Privatsphäre verleiht, das in einer Villa mit vier Schlafzimmern selten zu finden ist. Großzügige Proportionen, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein edles En-Suite-Badezimmer werden durch die besten Aussichten der Immobilie ergänzt, die sich über die Mittelmeerküste bis hin zum La Concha erstrecken.
Die untere Ebene verleiht dem Haus eine weitere Dimension: Ein zweites Wohnzimmer bietet einen informelleren Rahmen abseits der Hauptgesellschaftsräume. Ein privates Fitnessstudio und eine eigene Wein-Bodega vervollständigen diese Ebene und schaffen praktische Räume für Training, Entspannung und Unterhaltung, ohne die Hauptwohnbereiche zu beeinträchtigen.
Anamaya 3 überzeugt durch die wesentlichen Merkmale: eine starke zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen und Außenbereiche, die auf das Klima von Marbella zugeschnitten sind. Durch die Lage in Nueva Andalucía sind erstklassige Golfplätze, Restaurants, internationale Schulen und Puerto Banús bequem erreichbar, während die Privatsphäre einer etablierten Wohngegend gewahrt bleibt.
Orientierung
Richtung Süd-Ost
Zustand
Neubau Tag
Pool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Fußbodenheizung
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Panoramablick
Merkmale
Einbauschränke
Private Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Doppelverglasung
Garten
Privat Garten
Bewachung
Eingangstelefon
Alarm
Parkmöglichkeit
Mehrere Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5481826
Preis
€5,695,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5.5
Grundstücksgröße
1226 m2
Baugröße
532 m2
Terrasse
100 m2
Mehr Informationen
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