Gelegen in einer sicheren Wohnenklave in Sotogrande Alto, verbindet diese wunderschön präsentierte Villa mit vier Schlafzimmern ein Gefühl der Ruhe mit einfachem Zugang zu allem, was die Gegend zu bieten hat. Das Anwesen ist von der natürlichen Landschaft von Andalusia umgeben und bietet attraktive Ausblicke auf die Landschaft, die Berge und den Golfplatz, während die Strände, der Jachthafen, die Golfclubs, die Restaurants und die wichtigsten Annehmlichkeiten von Sotogrande nur eine kurze Strecke entfernt sind.
Die Villa befindet sich auf einem 869 m² großen Grundstück und bietet 311 m² bebaute Fläche, davon 190 m² Innenwohnfläche. Die Aufteilung wurde sowohl für das tägliche Familienleben als auch für entspannte Gastfreundschaft durchdacht gestaltet und bietet vier gut proportionierte Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Mittelpunkt des Hauses steht ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Eine neu installierte, voll ausgestattete Küche verbindet zeitgenössischen Stil mit Funktionalität, während ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine zweite Kitchenette für zusätzliche Praktikabilität sorgen.
Das Anwesen wird in einem exzellenten Standard gepflegt und voll möbliert verkauft, sodass es sofort bezogen werden kann. Das Interieur kombiniert zeitlose Materialien mit einer Reihe moderner Ausstattungsmerkmale, darunter Marmorböden, Einbauschränke, individuelle Klimaanlagen, Glasfaseranschluss und Wi-Fi. Ein Smart-Home-System und eine integrierte Alarmanlage erhöhen zudem Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit.
Im Außenbereich profitiert die Villa von ca. 121 m² Terrassen, die sowohl überdachte als auch private Außenbereiche umfassen, zusammen mit einem Balkon und einem Patio im Erdgeschoss. Diese Bereiche schaffen verschiedene Zonen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Genießen des milden Klimas von Andalusia. Der private, angelegte Garten umgibt einen Swimmingpool und bietet eine friedliche Umgebung mit freiem Blick über die umliegende Landschaft. Ein privater überdachter Parkplatz für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden.
In einer bewachten Anlage mit Sicherheitskameras gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre, ohne auf Komfort zu verzichten. Lokale Geschäfte, internationale Schulen, das Stadtzentrum von Sotogrande, der Jachthafen und der Strand sind alle leicht erreichbar, was dieses Haus zu einem attraktiven Domizil für diejenigen macht, die einen komfortablen und gut angebundenen Standort in einer der etablierten Wohngemeinschaften der Region suchen.
Lage
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Richtung Südwest
Zustand
Guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Aussicht
Pool Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
WiFi
Marmorfußboden
Garten
Privat Garten
Parkmöglichkeit
überdachte Parkplätze
Community Fees: €184 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €1,486 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5488771
Preis
€1,250,000
Ort
Sotogrande Alto
Bereich
Cádiz
Immobilientyp
Doppelhaus Stadthaus
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
869 m2
Baugröße
311 m2
Terrasse
121 m2
Mehr Informationen
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