Ein herausragendes Penthouse in privilegierter Lage in Nueva Andalucía, umgeben von einigen der begehrtesten Lifestyle-Ziele von Marbella. Nur wenige Gehminuten von Centro Plaza und Puerto Banús sowie von renommierten Golfplätzen, Restaurants, Boutiquen, internationalen Schulen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt, bietet diese Residenz eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Privatsphäre und zeitgemäßem Wohnen.
Mit ca. 196 m² bebauter Fläche wurde die Immobilie so konzipiert, dass sie großzügige Innenräume und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Sie verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen eleganten En-Suite-Badezimmer, was ein privates und komfortables Umfeld für Bewohner und Gäste gleichermaßen schafft.
Der Hauptwohnbereich ist hell und einladend gestaltet, mit einer offenen Konfiguration, die den Wohn- und Essbereich mit einer anspruchsvollen Designerküche verbindet. Eine zentrale Insel bildet den Mittelpunkt der Küche, während die modernen Oberflächen und klaren architektonischen Linien einen eleganten Rahmen schaffen, der sich gleichermaßen für entspanntes Alltagsleben wie für repräsentative Anlässe eignet.
Privatsphäre ist ein Schlüsselelement dieses außergewöhnlichen Zuhauses. Das Penthouse profitiert von zwei unabhängigen Eingängen, einschließlich eines privaten Aufzugs, der einen direkten Zugang zur Residenz ermöglicht. Dieses seltene Merkmal bietet ein zusätzliches Maß an Exklusivität und Komfort.
Natürliches Licht ist ein prägendes Merkmal in allen Innenräumen, wobei große Fenster das Raumgefühl verstärken und eine helle, luftige Atmosphäre schaffen. Die Innenwohnbereiche gehen natürlich in eine beeindruckende 30 m² große private Terrasse über, die einen idealen Außenbereich für Mahlzeiten, Unterhaltung oder einfach zum Genießen der Aussicht auf La Concha, das Mittelmeer und die umliegende Landschaft bietet.
Die Immobilie ist Teil der prestigeträchtigen Anlage Las Lolas, einer Boutique-Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Aufzug. Ein privater Garagenplatz ist ebenfalls inbegriffen.
Zusätzliche Attraktivität für Investoren bietet die Tatsache, dass die Immobilie sowohl über eine Erstbezugslizenz (LPO) als auch über eine Lizenz zur touristischen Vermietung verfügt, was Flexibilität für die private Nutzung, die Ferienvermietung oder eine Kombination aus beidem ermöglicht.
Eine seltene Gelegenheit, ein markantes Penthouse in einer der günstigsten und begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía zu erwerben, das modernes Interieur, privaten Zugang, attraktive Außenbereiche und eine starke Investitionsvielseitigkeit vereint.
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5492644
Preis
€1,190,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Dachwohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
166 m2
Terrasse
30 m2
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