**Geräumiges Duplex-Apartment mit 3 Schlafzimmern und Touristenlizenz in Señorío de Aloha**
Gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation **Señorío de Aloha** in Nueva Andalucía, bietet dieses großzügige und gepflegte Duplex eine exzellente Kombination aus Platz, Komfort und Lage, nur eine kurze Distanz vom Strand und Puerto Banús entfernt.
Die Immobilie bietet insgesamt **188.68 m²**, davon **130.01 m² Innenwohnfläche und 58.67 m² Terrassen**. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC**, zusammen mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, einer voll ausgestatteten Küche und weitläufigen Außenbereichen.
Das Apartment präsentiert sich in **ausgezeichnetem Zustand** und ist bezugsfertig. Es profitiert zudem von einer **gültigen Lizenz zur touristischen Vermietung**, was es sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv macht.
Ein **privater Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum sind im Preis inbegriffen**.
Señorío de Aloha ist eine etablierte, geschlossene Wohnanlage mit **wunderschön angelegten Gärten, drei Gemeinschaftspools, Außentoiletten in den Poolbereichen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst**. **Wi-Fi ist ebenfalls in den Gemeinschaftskosten enthalten**, was einen zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.
Die Lage ist äußerst praktisch, da der **Strand, Puerto Banús, Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten bequem zu erreichen sind**.
Eine großzügige und vielseitige Immobilie in einer der etablierten Wohnanlagen von Nueva Andalucía, die eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität, viel Platz im Freien und Vermietungspotenzial bietet.
Lage
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Siedlung
Orientierung
Richtung Südwest
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Blick auf die Berge
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Marmorfußboden
24-Stunden-Rezeption
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
24-Stunden-Überwachung
Safe
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
überdachte Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Community Fees: €350 / monthly
Basura Tax: €185 / annually
IBI Fees: €1,158 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5493982
Preis
€649,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Doppelhaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3.5
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
130 m2
Terrasse
58 m2
Mehr Informationen
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