Renoviertes Penthouse mit Touristenlizenz in El Presidente – New Golden Mile
Wunderschön renovierte Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der begehrten Strandsiedlung El Presidente, gelegen an der New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona.
Die Immobilie bietet helle und komfortable Wohnräume, ergänzt durch drei verschiedene Außenbereiche, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Hauptterrasse mit einer Größe von ca. 20 m² genießt die Morgen- und Tagessonne und ist ideal für das Frühstück und Mahlzeiten im Freien. Vor dem Apartment bietet ein großzügiger Patio von ca. 60 m² Tages- und Nachmittagssonne sowie viel Platz zum Entspannen und für Gäste. Das private Dach-Solarium genießt den ganzen Tag über Sonnenschein und bietet von morgens bis abends den perfekten Ort zum Sonnenbaden und Abschalten.
Das Wohnzimmer verfügt über eine stilvolle TV-Wand mit integriertem elektrischem Kamin, der einen gemütlichen und modernen Mittelpunkt schafft. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank, während die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung und individueller Klimaanlage ausgestattet ist, die über ein Airzone-System gesteuert wird. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet.
Ein zusätzlicher Vorteil für Investoren ist die Touristenlizenz der Immobilie, die auf die neuen Eigentümer übertragen werden kann. Dies bietet die Möglichkeit zur kurzfristigen Ferienvermietung und macht das Apartment sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition mit potenziellem Mietertrag zu einer attraktiven Option.
El Presidente ist eine etablierte Urbanisation in Strandnähe mit fünf Gemeinschaftspools, darunter ein beheizter Pool, der sich praktischerweise ganz in der Nähe des Apartments befindet. Der beheizte Pool bietet die Möglichkeit, das ganze Jahr über zu schwimmen, auch in den kühleren Monaten.
Der Strand, die Promenade und das renommierte Salduna Beach Restaurant sind nur 200 Meter zu Fuß entfernt. Die Promenade erstreckt sich entlang der Küste in Richtung Estepona, während ein Aldi-Supermarkt und eine Vielzahl von Restaurants etwa 900 Meter entfernt sind.
Der CAP Racket Club ist nur 5 Autominuten entfernt, während sowohl Puerto Banús als auch Estepona in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Lage
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Siedlung
Orientierung
Richtung Osten
Richtung Süd-Ost
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Kürzlich neurenoviert
Pool
Gemeinschaftspool
beheizter Pool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Merkmale
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
WiFi
Bad en Suite
Doppelverglasung
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Elektrische Rollos
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Anschlüsse
Elektrizität
Kategorie
Erste StrandLinie
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Zeitgenössisch
Community Fees: €329 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €1,022 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5498830
Preis
€995,000
Ort
New Golden Mile
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
193 m2
Terrasse
0 m2
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