Eine außergewöhnliche, zeitgenössische Residenz von ARK Architects in erhöhter Lage in La Reserva de Sotogrande mit Panoramablick über die umliegende Landschaft, den Golfplatz
und das Mittelmeer.
Auf einem Grundstück von ca. 3,110 m² bietet die Villa rund 1,903 m² bebaute Gesamtfläche, einschließlich ca. 1,589 m² geschlossener Innenräume. Trotz ihrer beachtlichen Größe wurde die Villa eher als ein Zuhause denn als bloßes Statement konzipiert – mit großzügigen Wohnbereichen, markanten architektonischen Linien und
einer engen Verbindung zwischen Innenräumen, Gärten und Ausblicken.
Die Villa wurde als Privatresidenz entworfen und unter der engen Aufsicht ihres Eigentümers errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf die Bauqualität, Materialien und Ausführungen gelegt wurde. Naturstein,
maßgefertigte Tischlerarbeiten, weitläufige Verglasungen und sorgfältig integrierte Beleuchtung schaffen Innenräume, die anspruchsvoll und dennoch zurückhaltend wirken.
Die Hauptwohnebene ist um eine Reihe offener, miteinander verbundener Räume angeordnet. Raumhohe Glasschiebetüren öffnen die Hauptwohnbereiche direkt zu den Terrassen, dem Garten und
dem Swimmingpool, wodurch die Architektur fast verschwindet, wenn das Haus nach außen hin geöffnet wird.
Im Zentrum steht eine wunderschön gestaltete Küche, die mit Gaggenau-Geräten ausgestattet ist, ergänzt durch großzügige Wohn- und Essbereiche sowie weitläufige Außenbereiche für Gäste. Hohe Decken und die Verwendung von Nácar-Naturstein verstärken das Gefühl von Volumen und Kontinuität im gesamten Haus.
Bietet fünf Schlafzimmer, alle mit En-Suite-Badezimmern. Die Master-Suite nimmt eine privilegierte Position in der oberen Etage ein und wurde als privater Rückzugsort konzipiert, mit einem großzügigen Ankleidebereich, einem weitläufigen Badezimmer mit freistehender Badewanne und privaten Terrassen
mit Blick auf die Landschaft und das dahinter liegende Mittelmeer.
Eine besonders beeindruckende fünfte Schlafzimmer-Suite befindet sich auf der unteren Ebene, bietet zusätzliche Privatsphäre und ist somit ideal für Gäste geeignet.
Wellness ist ein integraler Bestandteil des Hauses und nicht bloß eine Ergänzung.
Der dedizierte Spa-Bereich umfasst einen Innenpool, ein Kaltbecken, eine Sauna, ein Dampfbad und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, wodurch eine umfassende private Wellness-Umgebung innerhalb des Hauses geschaffen wird.
Zu den weiteren Freizeiträumen gehört ein Weinkeller.
Eines der markantesten Merkmale ist die außergewöhnliche Garage für 10 Autos. Sie ist in einem Standard ausgeführt, der weit über herkömmliche Wohnparkplätze hinausgeht, und wirkt eher wie ein privater Automobil-Showroom, mit dem Platz und der Präsentation, um eine bedeutende Sammlung angemessen auszustellen. Ein eigener Autowaschbereich unterstreicht die Funktionalität.
Die technische Ausstattung wurde mit der gleichen Sorgfalt wie die Architektur behandelt. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, individuell steuerbare Klimazonen, mechanische
Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Hochleistungsverglasung und ein KNX-Hausautomationssystem, das die wichtigsten Funktionen im gesamten Anwesen steuert. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen des
Hauses.
Im Außenbereich führen weitläufige Terrassen zum Infinity-Pool und den angelegten Gärten, mit einer Außenküche und einem Grillbereich, der für Bewirtungen konzipiert wurde. Mediterrane Bepflanzung, alte Oliven- und Zypressenbäume sowie die natürlichen Felsformationen des Grundstücks verleihen der Landschaft Charakter und Privatsphäre, während die Offenheit der Aussicht erhalten bleibt.
Die Villa wird voll möbliert angeboten, was sie zu einer echten schlüsselfertigen Residenz macht. Die Inneneinrichtung und die Möbel wurden passend zur Architektur ausgewählt, sodass ein neuer Eigentümer in ein
fertiggestelltes Haus einziehen kann, ohne den langwierigen Prozess des Entwerfens, Bauens, Einrichtens und Fertigstellens einer Immobilie dieser Größenordnung durchlaufen zu müssen.
La Reserva ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Sotogrande, geprägt durch große Grundstücke, Privatsphäre, zeitgenössische Architektur und natürliche Umgebung. Der La Reserva Club mit seinem Golfplatz, den Tennisanlagen und dem privaten Beach Club befindet sich in der Nähe, ebenso wie die Sotogrande International School, der Yachthafen und die weiteren Annehmlichkeiten von Sotogrande.
Die Villa vereint ARK-Architektur, ca. 1,589 m² geschlossene Innenfläche, fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, umfassende private Wellness-Einrichtungen, einen außergewöhnlichen Automobil-Showroom, Panoramablicke und die Unmittelbarkeit eines vollständig fertiggestellten und möblierten Zuhauses.
Eine bedeutende architektonische Residenz, die nicht nur entworfen wurde, um zu beeindrucken, sondern um darin zu leben.
Lage
Erste Linie Golf
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Richtung Südwest
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Innenpool
beheizter Pool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Golf Ansichten
Hafenblick
Land Ansichten
Panoramablick
Blick auf den Garten
Pool Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Satelliten-TV
WiFi
Fitnessstudio
Sauna
Gamesroom
Gästewohnung
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Jacuzzi
Bar
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
Monteurzimmer
Keller
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Angelegten Garten
Einfache Wartung Garden
Bewachung
Voll Eingezäunt
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Safe
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Mehrere Parkplätze
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Gas
Photovoltaik-Solarmodule
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Golf
Luxus
Weiterverkauf
Zeitgenössisch
Community Fees: €300 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5506207
Preis
€12,500,000
Ort
Sotogrande Alto
Bereich
Cádiz
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
9
Grundstücksgröße
3110 m2
Baugröße
1588 m2
Terrasse
397 m2
Mehr Informationen
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