Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit – Los Monteros, Marbella
Eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb von 5,433 m² konsolidiertem Stadtland in Los Monteros, einer der etabliertesten und prestigeträchtigsten Wohnlagen von Marbella.
Die Größe des Grundstücks bietet die immer seltener werdende Chance, ein wegweisendes privates Anwesen zu entwickeln – eine außergewöhnliche Residenz, die auf Raum, Privatsphäre, Architektur und weitläufigen Gartenanlagen basiert. Eine Immobilie dieser Größenordnung böte das Potenzial, etwas wahrhaft Einzigartiges an der Küste von Marbella zu schaffen, mit umfassenden Freizeit-, Wellness-, Entertainment- und Gästeeinrichtungen, vorbehaltlich der Planungsgenehmigung.
Alternativ bietet das Grundstück das Potenzial für ein Boutique-Projekt mit vier großzügigen Luxusvillen, wodurch eine exklusive Kollektion individuell gestalteter Residenzen mit großen privaten Grundstücken, Gärten und Swimmingpools entstehen könnte. Der Planungsbericht weist den Standort als UE-4 (freistehende Wohnbebauung) mit einer Mindestgrundstücksgröße von 1,000 m² aus und erachtet eine Konfiguration mit vier Villen als angemessen.
Wichtigste Merkmale
- 5,433 m² registriertes Stadtgrundstück
- Erstklassige Lage in Los Monteros, Marbella
- Potenzial für ein außergewöhnliches privates Anwesen
- Alternative Entwicklung von vier Luxusvillen
- Potenzielle Bebaubarkeit von ca. 1,673 m²
- Potenzial für ca. 2,230 m², vorbehaltlich der formellen Bestätigung des höheren Planungskoeffizienten
- Weiteres Potenzial für ein luxuriöses Hospitality- oder privates Resort-Konzept, vorbehaltlich der Bestätigung der zulässigen Nutzung
Ob als eine außergewöhnliche Privatresidenz, eine exklusive Entwicklung mit vier Villen oder als sorgfältig durchdachtes Hospitality-Konzept konzipiert – die Immobilie bietet die Größe und Flexibilität, um ein wegweisendes Projekt in Marbella zu realisieren.
Eine seltene Gelegenheit, sich ein bedeutendes, konsolidiertes Entwicklungsgrundstück in Los Monteros zu sichern und etwas zu schaffen, das an anderer Stelle in Marbella nur schwer zu replizieren ist.
Lage
Erste StrandLinie
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Meer
Siedlung
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Neubau Tag
Aussicht
Meerblick
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5506951
Preis
€12,000,000
Ort
Los Monteros
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Wohnviertel
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
5433 m2
Baugröße
2230 m2
Terrasse
0 m2
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