**Südausgerichtetes Grundstück mit Baugenehmigung in El Paraíso, Benahavís**
Ein **1.291 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Wohngrundstück mit erteilter Baugenehmigung und einem Projekt für eine freistehende Villa mit privatem Pool**, gelegen in der Calle Endrinas in El Paraíso, Benahavís.
Eine Gelegenheit zur Entwicklung eines großzügigen Zuhauses, entworfen von Huete Arquitectos. Die geplante Villa verfügt über **420,68 m² bebaute Innenfläche im Erd- und Obergeschoss**, plus ein **480,40 m² großes Untergeschoss**, Terrassen und einen Swimmingpool.
Die Aufteilung umfasst **drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer**, ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 60 m², ein separates Esszimmer, Küche, Büro und Gäste-WC. Eine Treppe und ein Aufzug verbinden die Etagen, während das Untergeschoss eine Garage, Lager- und Servicebereiche bietet.
Im Außenbereich bieten weitläufige überdachte und offene Terrassen sowie ein **privater Pool mit ca. 86 m² Wasserfläche** vielfältige Räume für das Leben im Freien.
Das Grundstück ist als **konsolidiertes Stadtland für die Nutzung als freistehendes Wohnhaus** klassifiziert. Gemäß der vorliegenden Dokumentation erlaubt es bis zu **645,50 m² Geschossfläche, die auf die oberirdische Planungskapazität angerechnet wird**, zuzüglich eines Untergeschosses gemäß den geltenden Planungsanforderungen. Das aktuelle Projekt nutzt 573,66 m² dieser Kapazität aus, einschließlich der anrechenbaren Terrassen.
Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine freistehende Villa in Südlage bauen möchten, mit einem bereits vorbereiteten Architekturprojekt und einer erteilten Baugenehmigung.
**Kontaktieren Sie uns, um die Pläne zu erhalten, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin für das Grundstück zu vereinbaren.**
Lage
Nähe Golf
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Privates Schwimmbad
Aussicht
Meerblick
Hafenblick
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5516164
Preis
€750,000
Ort
El Paraiso
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Wohnviertel
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
1291 m2
Baugröße
573 m2
Terrasse
0 m2
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