Townhouse in Guadalvillas, San Pedro de Alcantara
Begehrte Lage | Touristische Vermietungslizenz | Komplett renoviert auf höchstem Standard
In einer der begehrtesten Gegenden von Marbella gelegen, kombiniert dieses beeindruckende 139 m² große Townhouse modernen Komfort, eine fantastische Lage direkt am Strand und ein starkes Investitionspotenzial. Die Immobilie befindet sich in der etablierten Anlage Guadalvillas, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in bequemer Gehweite zum Zentrum von San Pedro de Alcántara, Linda Vista.
Immobilienmerkmale
Großzügige Aufteilung: Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett.
Maximale Privatsphäre: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer, was sowohl Bewohnern als auch Gästen ein Höchstmaß an Komfort bietet.
Helles und offenes Wohnen: Eine moderne offene Küche integriert sich nahtlos in das helle und geräumige Wohnzimmer.
Großer privater Garten: Direkter Zugang zu einem großzügigen privaten Garten im Außenbereich, mit viel Platz für Mahlzeiten und Bewirtung von 10–12 Personen.
Direkter Zugang zum Poolbereich: Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftshöfen, die über zwei große Swimmingpools verfügen.
Spektakuläre Dachterrasse / Solarium: Aufgeteilt in zwei Bereiche – einen Essbereich im Freien und einen Sonnenbereich, komplett mit Außendusche und Blick auf La Concha.
Makelloser Zustand: Komplett auf Neubau-Standard renoviert. Die gesamte Wohnanlage wurde vor weniger als einem Jahr neu gestrichen und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Lage & Sicherheit
Direkter Zugang zum Strand von der Wohnanlage aus.
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt, mit Restaurants, Schulen, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
24/7 Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage mit besetztem Sicherheitsdienst und Rund-um-die-Uhr-Überwachung.
Investitionsmöglichkeit
Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Vermietungslizenz und weist eine hervorragende Vermietungshistorie mit hohen Belegungsraten über mehrere Jahre auf. Dies macht die Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause am Meer suchen, als auch für Investoren, die eine sichere Immobilienanlage mit starken Mietrenditen anstreben.
Lage
Erste StrandLinie
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Richtung Osten
Richtung Süd
Richtung Südwest
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Golf Ansichten
Strandblick
Panoramablick
Blick auf den Garten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Solarium
Marmorfußboden
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Parken an der Straße
Anschlüsse
Elektrizität
Kategorie
Erste StrandLinie
Golf
Ferienhäuser
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €173 / monthly
Basura Tax: €310 / annually
IBI Fees: €672 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5516776
Preis
€845,000
Ort
San Pedro de Alcántara
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Reihenhaus Stadthaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
30 m2
Baugröße
139 m2
Terrasse
29 m2
Mehr Informationen
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