Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Marina Banús, im Herzen von Puerto Banús, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Jachthafen, El Corte Inglés, Restaurants, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite) und einen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Immobilie erstreckt. Sie ist mit einer zentralen Klimaanlage und Heizung ausgestattet.
Die Immobilie wird mit einem privaten Tiefgaragenstellplatz und einem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes verkauft.
Marina Banús ist eine Wohnanlage, die einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio, einen Padel-Platz und einen Concierge-Service bietet.
Das Apartment wird derzeit als Ferienunterkunft verwaltet und verfügt über eine bestehende Touristenlizenz, die zusammen mit einer nachweisbaren Miethistorie auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann.
Es kann weiterhin als Ferienvermietung betrieben werden und bietet die Möglichkeit, von Beginn an Einnahmen zu generieren. Die Immobilie verfügt zudem über Renovierungspotenzial, was die Vermietungsleistung und den gesamten Marktwert steigern könnte.
Die zentrale Lage und die Nähe zum Strand und zum Jachthafen machen das Objekt sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung ideal.
Lage
Gewerbegebiet
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Jachthafen
Orientierung
Richtung West
Zustand
Guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Zentralheizung
Aussicht
Straßenansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Fitnessstudio
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Bewachung
Voll Eingezäunt
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Community Fees: €185 / monthly
Basura Tax: €250 / annually
IBI Fees: €1,050 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5517457
Preis
€620,000
Ort
Puerto Banús
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
91 m2
Terrasse
19 m2
Mehr Informationen
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