Vielseitiges Investment-Objekt mit Top-Lage: Großzügige Villa in Elviria (Fußläufig zu allen Einrichtungen)
In einer der gefragtesten Wohngegenden von Marbella Ost – im Herzen von Elviria – befindet sich diese großzügig geschnittene Villa. Eingebettet in eine ruhige, etablierte Nachbarschaft aus hochwertigen Einfamilienhäusern, vereint diese Immobilie absolute Privatsphäre mit einer unschlagbaren Infrastruktur: Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ob als repräsentatives Familiendomizil, rentable Ferienunterkunft oder lukratives Neugestaltungs-Projekt zur Wertsteigerung – dieses Anwesen bietet Investoren und Käufern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten auf dem Immobilienmarkt von Marbella.
Objekt-Details & Aufteilung:
Schlafzimmer & Bäder: 6 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ideal verteilt für eine große Familie, das Empfangen von Gästen oder flexible Vermietungskonzepte.
Infrastruktur & Potenzial: Ein solides Fundament und ein durchdachter Grundriss bieten hervorragenden Raum für individuelle Modernisierungen und eine hohe Wertsteigerung.
Unschlagbare Mikrolage – Alles zu Fuß erreichbar (Walking Distance):
Einkaufen & Gastronomie: Supermärkte, Bäckereien, Banken, gemütliche Bars und erstklassige Restaurants liegen direkt vor der Haustür.
Strand & Freizeit: Die berühmten feinen Sandstrände von Elviria sowie renommierte Beachclubs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Schulen & Familie: Internationale und lokale Schulen (z. B. Deutsche Schule, EIC) befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
Anbindung: Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Taxis) sind bequem zu Fuß erreichbar; perfekte Anbindung an die A-7 Richtung Marbella Zentrum (10 Min.) und den Flughafen Málaga (35 Min.).
Ein vielseitiges Anlageobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der wertstabilsten Lagen von Marbella Ost.
Freistehende Villa, Elviria, Costa del Sol.
6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Gebaut 267 m², Terrasse 40 m², Garten/Grundstück 902 m².
Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Wald, Siedlung.
Orientierung : West.
Zustand : Zufriedenstellend, Renovierungsbedürftig.
Pool : Raum für Pool.
Klimakontrolle : Klimaanlage.
Aussicht : Land, Garten.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Abstellraum.
Möbel : Unmöbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Privat.
Bewachung : Alarm.
Parkmöglichkeit : Garage, Straße, Mehrere.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie : Investition, Weiterverkauf.
Lage
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Wald
Siedlung
Orientierung
Richtung West
Zustand
Angemessenem Zustand
Renovierungsbedürftig
Pool
Raum für Pool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Zentralheizung
Aussicht
Land Ansichten
Blick auf den Garten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Abstellraum
Bad en Suite
In der Nähe einer Kirche
Möbel
Unmöbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Privat Garten
Bewachung
Alarm
Parkmöglichkeit
Garage
Parken an der Straße
Mehrere Parkplätze
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €1,316 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5520994
Preis
€1,350,000
Ort
Elviria
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Freistehende Villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
970 m2
Baugröße
267 m2
Terrasse
40 m2
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