## ? Stadthaus zum Verkauf in Coín – Hervorragende Lage und hoher Wohnkomfort
Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in Coín, ideal gelegen gegenüber dem La Trocha Shopping Centre, mit exzellenter Verkehrsanbindung und einfachem Zugang zu Málaga und den umliegenden Städten.
Die Immobilie besticht durch viel natürliches Licht, da alle Räume nach außen gerichtet sind und eine angenehme Aussicht bieten, was im gesamten Haus helle und einladende Räume schafft.
Es verfügt über eine moderne, offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und eine stilvolle sowie funktionale Aufteilung bietet. Dies schafft eine großzügige, komfortable Atmosphäre, die sich perfekt für den Alltag und für Gäste eignet.
Im Außenbereich können Sie ein kleines privates Gartengrundstück genießen – ideal, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen, Ihre Lieblingsblumen zu pflanzen oder sogar eigenes Gemüse anzubauen. Die Immobilie verfügt zudem über ein privates Solarium, das perfekt zum Entspannen einlädt, um das wunderbare Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.
Das Stadthaus profitiert außerdem vom Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der ideal für eine Abkühlung in den Sommermonaten ist.
✨ Die Immobilie wird komplett möbliert mit zeitgenössischen Möbeln verkauft, sodass Sie einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen können.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine Anlageimmobilie in einer gut angebundenen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen.
? Coín | Gegenüber dem La Trocha Shopping Centre | Hervorragende Anbindung an Málaga und umliegende Städte
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Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Es fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7% an, zusammen mit Notargebühren (ca. 0.3%–0.5%) und Grundbuchgebühren (ca. 0.1%–0.3%) des Kaufpreises.
Die angegebenen Beträge dienen nur zur Orientierung und können je nach den spezifischen Umständen der jeweiligen Transaktion variieren.
Für diese Immobilie belaufen sich die geschätzten Kosten wie folgt:
Grunderwerbsteuer (ITP – 7%)
Kaufpreis: €399,500 × 7% = €27,965
Notargebühren (0.3%–0.5%)
- Minimum: €399,500 × 0.3% = €1,198.50
- Maximum: €399,500 × 0.5% = €1,997.50
Grundbuchgebühren (0.1%–0.3%)
- Minimum: €399,500 × 0.1% = €399.50
- Maximum: €399,500 × 0.3% = €1,198.50
Der Kauf dieser Immobilie unterliegt keiner Maklerprovision, die vom Käufer zu zahlen ist.
Lage
Dorf
Nähe Geschäfte
Siedlung
Orientierung
Richtung Nord East
Zustand
Sehr guter Zustand
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Panoramablick
Merkmale
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Hauswirtschaftsraum
Doppelverglasung
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Parkmöglichkeit
Garage
überdachte Parkplätze
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Notverkauf
Zeitgenössisch
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5523268
Preis
€399,500
Ort
Coín
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Reihenhaus Stadthaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
39 m2
Baugröße
109 m2
Terrasse
32 m2
Mehr Informationen
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