LUXURY RENOVATED APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN PURE SOUTH, MANILVA
**Price: €595,000**
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, wunderschön renovierte Apartment in der prestigeträchtigen Wohnanlage Pure South in Manilva, wo zeitgenössische Eleganz auf den entspannten mediterranen Lebensstil trifft. In idealer Lage, nur wenige Minuten vom charmanten Jachthafen Puerto de La Duquesa und den herrlichen Stränden der Costa del Sol entfernt, bietet diese nach Süden ausgerichtete Immobilie eine herausragende Kombination aus Privatsphäre, Komfort, erstklassiger Ausstattung und exzellentem Lifestyle-Potenzial.
Mit **101.26 m² bebaute Fläche**, drei geräumigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern wurde das Apartment sorgfältig für die Eigennutzung renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Details, hochwertige Materialien und anspruchsvolles Innendesign. Das Ergebnis ist ein raffiniertes, einladendes Zuhause, das sofort bezugsfertig ist, wobei alle Möbel und sorgfältig ausgewählten Einrichtungsgegenstände im geforderten Preis enthalten sind.
### PRIVATE GARDEN AND GENEROUS OUTDOOR LIVING
Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist der schöne private Garten und die beeindruckende **46.35 m² Terrasse**, die den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, die Bewirtung von Gästen, den morgendlichen Kaffee oder einfach zum Entspannen in der mediterranen Sonne bietet.
Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen dem Interieur und dem umgebenden Grün. Vom Garten aus genießen Sie zudem einen angenehmen seitlichen Meerblick zur linken Seite, der dem Objekt einen zusätzlichen Hauch von Küstencharme verleiht.
Die Südausrichtung ermöglicht den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, was das Apartment hell und einladend macht und gleichzeitig den Genuss der Außenbereiche steigert.
CONTEMPORARY INTERIORS AND PREMIUM FINISHES
Der Innenbereich wurde durchdacht gestaltet, um Funktionalität mit modernem Stil zu verbinden. Der großzügige Wohnbereich bietet ein komfortables Umfeld für das tägliche Leben und gesellige Zusammenkünfte, während sich die moderne Küche nahtlos in das Gesamtdesign einfügt und einen praktischen sowie eleganten Raum schafft.
Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Flexibilität für das Familienleben, Gäste oder ein eigenes Home-Office. Zwei zeitgemäße Badezimmer vervollständigen die Unterkunft und bieten Komfort und Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, mit Qualitätsmöbeln und Oberflächen, die ausgewählt wurden, um den raffinierten Charakter des Apartments zu unterstreichen. Es sind keine weiteren Renovierungen oder Möblierungen erforderlich, sodass der neue Eigentümer die Immobilie vom ersten Tag an genießen kann.
EXCLUSIVE RESIDENTIAL COMPLEX WITH EXCELLENT FACILITIES
Pure South ist eine moderne, gepflegte Wohnanlage, die von landschaftlich gestalteten Grünflächen umgeben ist und darauf ausgelegt wurde, eine friedliche und komfortable Umgebung zu bieten.
Die Bewohner profitieren von einem exzellenten Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:
- Zwei Gemeinschaftspools.
- Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.
- Ein Kinderspielplatz.
- Attraktive soziale Außenbereiche und Wellness-Zonen.
- Wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten.
Diese Einrichtungen schaffen ein ansprechendes Umfeld für dauerhafte Bewohner, Familien und diejenigen, die ein entspannendes Urlaubsdomizil an der Costa del Sol suchen.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie außerdem über einen **privaten Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Abstellraum**, was sowohl für das tägliche Leben als auch für längere Aufenthalte von großem Wert ist.
PRIME LOCATION ON THE COSTA DEL SOL
Das Apartment genießt eine verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Puerto de La Duquesa, bekannt für seinen Jachthafen, die Restaurants am Wasser, Cafés und die entspannte Küstenatmosphäre. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu Stränden, Golfplätzen, lokalen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie ist zudem bestens gelegen, um die weitere westliche Costa del Sol zu erkunden, einschließlich Casares, Estepona und der exklusiven Gegend von Sotogrande, was sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt macht, um alles zu genießen, was dieser Teil Südspaniens zu bieten hat.
AN ATTRACTIVE HOME AND INVESTMENT OPPORTUNITY
Ein besonders wertvolles Merkmal ist die **gültige Touristenlizenz** des Apartments, die Käufern, die eine Ferienunterkunft in Betracht ziehen, zusätzliche Flexibilität bietet, vorbehaltlich der geltenden Bestimmungen.
Lage
Strandseite
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Siedlung
Orientierung
Richtung Südwest
Zustand
Sehr guter Zustand
Neubau Tag
Pool
Gemeinschaftspool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Meerblick
Stadtansichten
Merkmale
Einbauschränke
Private Terrasse
Satelliten-TV
Fitnessstudio
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Privat Garten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Kategorie
Erste StrandLinie
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Community Fees: €295 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €575 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5523478
Preis
€595,000
Ort
Manilva
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
46 m2
Baugröße
101 m2
Terrasse
46 m2
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