In Nueva Andalucía (Andalucía Alta), einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden Marbellas, bietet dieses elegante Duplex-Penthouse mit Südausrichtung eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Gegend, auch bekannt als Marbellas „Golf Valley“, wird für ihre ruhige, grüne Umgebung, exklusive Villen und ihr elegantes, internationales Flair geschätzt – die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen und pulsierendem Lifestyle in unmittelbarer Nähe.
Mit einer Gesamtfläche von 270 m² (ca. 200 m² Wohnfläche) ist die Immobilie lichtdurchflutet und besticht durch einen funktionalen, durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die zum Sonnenbaden von morgens bis abends einlädt. Marmorböden und ein Kamin verleihen dem Ambiente Wärme und zeitlosen Charme.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, während das Obergeschoss einer privaten Master-Suite mit eigenem Bad und Balkon vorbehalten ist – ein intimer Rückzugsort mit herrlichem Panoramablick.
Die Anlage befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst im Sommer und ganzjährig kontrolliertem Zugang. Die Bewohner genießen üppige Gärten, zwei Swimmingpools (einen für Erwachsene und einen für Kinder), einen Kinderspielplatz und Gästeparkplätze. Zur Immobilie gehören zwei Garagenplätze, ein Abstellraum und eine Klimaanlage in allen Räumen.
Die Lage ist außergewöhnlich: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und Puerto Banús, Sandstrände, renommierte Golfplätze und erstklassige internationale Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Nueva Andalucía zählt zu den begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, Sicherheit und Wertstabilität.
Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe, Sonne, atemberaubende Aussicht und eine erstklassige Adresse in Marbella suchen.
Lage
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Pool
Gemeinschaftspool
Privates Schwimmbad
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Aussicht
Meerblick
Blick auf die Berge
Land Ansichten
Panoramablick
Pool Ansichten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Abstellraum
Bad en Suite
Doppelverglasung
Keller
Community Fees: €403 / monthly
Basura Tax: €185 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5535475
Preis
€995,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Immobilientyp
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
264 m2
Baugröße
200 m2
Terrasse
86 m2
Mehr Informationen
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