Sotogrande Marina ist einer unserer Lieblingsorte an der gesamten Küste, und Ribera del Arlequin versetzt Sie direkt in das Herz des Geschehens. Schlendern Sie zu den Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften des Hafens, spazieren Sie hinunter zum Strand und genießen Sie das herrliche Treiben der Boote und den Sonnenschein direkt vor Ihrer Haustür. Golf, Polo, Padel und die internationalen Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und da die Flughäfen von Gibraltar und Málaga leicht erreichbar sind, ist die Lage sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Urlaub ideal.
Dieses Duplex-Apartment bietet 192m2 bebaute Fläche, einschließlich einer 23m2 großen Terrasse, mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf zwei Ebenen – viel Platz für Familie und Gäste. Von der Terrasse aus genießen Sie einen fantastischen Blick auf die Marina, perfekt für ein kühles Glas Wein, während die Boote einfahren. Die Immobilie ist bezugsfertig und wird möbliert übergeben, sodass Sie nur noch auspacken müssen, und dank der Tiefgarage entfällt die Parkplatzsuche im Sommer. Mit dem Strandzugang und allem in fußläufiger Entfernung kann das Auto tagelang stehen bleiben.
Und nun zum entscheidenden Vorteil: Da sich die Immobilie in der Marina und nicht im Port befindet, erwerben Sie Wohneigentum (freehold) statt eines Pachtrechts (leasehold) – und das ist wichtig. Hinzu kommt eine Vermietungslizenz für touristische Zwecke, sodass Sie Mieteinnahmen erzielen können, wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen. Damit erhalten Sie eine Immobilie, die als Familienwohnsitz, Urlaubsdomizil oder als echtes Investment funktioniert. Immobilien mit vier Schlafzimmern und einer Lizenz sind in der Marina schwer zu finden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Yachthafen
Nähe Jachthafen
Orientierung
Richtung Südwest
Zustand
Sehr guter Zustand
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Hafenblick
Panoramablick
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Marmorfußboden
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Bewachung
Voll Eingezäunt
Elektrische Rollos
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Reservierter Parkplatz
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €200 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €769 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5541418
Preis
€1,095,000
Ort
Sotogrande Marina
Bereich
Cádiz
Immobilientyp
Penthouse Duplex
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
0 m2
Baugröße
169 m2
Terrasse
23 m2
Mehr Informationen
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