New Golden Mile Terreno Comercial

Terreno Comercial in New Golden Mile

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Oportunidad estratégica de suelo comercial en Estepona Reinoso Oportunidad para adquirir un conjunto de terrenos estratégicamente situado en la zona de Reinoso, Estepona, próximo al eje A-7 / CN-340 y dentro de un entorno con crecimiento residencial, comercial y de servicios. El activo combina suelo comercial integrado en la unidad de ejecución UEN-R35 “Comercial Reinoso” con suelo rústico colindante, ofreciendo una oportunidad flexible para inversores, operadores o desarrolladores que busquen un proyecto de base comercial con posibles usos complementarios. Según la documentación urbanística disponible, la parte comercial cuenta con una edificabilidad de 0,4 m²t/m²s, con un techo comercial estimado de aproximadamente 1.333 m² a 1.600 m², dependiendo de la configuración final del suelo y de la verificación técnica correspondiente. El marco comercial C-2 puede permitir distintos usos, incluyendo comercial, aparcamiento, administrativo, docente, deportivo, sanitario, asistencial, socio-cultural y, sujeto a confirmación, uso hotelero en los márgenes de la CN-340. También se contempla la posibilidad de uso residencial limitado hasta un porcentaje de la edificabilidad total bajo el régimen C-2. Por su ubicación, visibilidad y flexibilidad de uso, el activo puede resultar especialmente interesante para un centro comercial de proximidad, clínica o centro wellness, concepto deportivo, proyecto de servicios, hospitality ligero o esquema mixto cuidadosamente planteado. Se trata de una oportunidad para compradores que entienden el valor del posicionamiento estratégico, el potencial urbanístico y el desarrollo controlado en Estepona, uno de los mercados ‌con ‌mayor ‌actividad ‌de la ‌Costa del Sol. Todo ‌potencial de desarrollo queda ‌sujeto ‌a ‌verificación técnica, ‌legal, ‌urbanística ‌y ‌municipal por parte ‌de ‌los ‌profesionales ‌designados ‌por ‌el ‌comprador.

Posición

Ciudad

Área Comercial

Cerca de Golf

Cerca de Tiendas

Cerca del Mar

Cerca de Cuidad

Cerca de Colegios

Orientación

Orientación Sur

Orientación Suroeste

Orientación Oeste

Estado

Excelente estado de conservación

Vistas

Vistas al Mar

Vistas a Montaña

Vistas Panorámicas

Vistas a Jardín

Vistas Urbanas

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Cerca de Transporte

Terraza Privada

Solario

Gimnasio

Sauna

Baño En-Suite

Acceso para minusválidos

Bar

Doble acristalamiento

24 Horas Recepción

Restaurant

Alquiler de Coches

Day Care

Cerca de la Mezquita

Cerca de una Iglesia

Sótano

Fibra óptica

Muebles

Opcionales

Cocina

Cocina Equipada

Jardin

Jardín Comunitario

Seguridad

Recinto Cerrado

Persianas Eléctricas

Portero Automático

Alarma

Seguridad 24 Horas

Caja fuerte

Aparcamiento

Párking Subterráneo

Garaje

Párking Cubierto

Servicios Públicos

Electricidad

Agua Potable

Paneles solares fotovoltaicos

Paneles Solares Térmicas

Categoría

Ganga

Frente a la playa

Barato

Casas de vacaciónes

Inversion

Lujo

Reventa

Con Permiso de Planificación

Contemporáneo

Community Fees: €0 / monthly

Basura Tax: €0 / annually

IBI Fees: €0 / annually

Características

Referencia

R4713469

Precio

€2,900,000

Ubicación

New Golden Mile

Zona

Málaga

Tipo de Propiedad

Terreno Comercial

Dormitorios

Baños

Parcela

4410 m²

Construido

1600 m²

Terraza

0 m²

Más información

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