Estepona Terreno Urbano

Terreno Urbano in Estepona

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Villa en primera línea de playa y amplia parcela con acceso directo a la playa privada en venta. Cuenta con licencia UE4 y UE5 para demoler la villa existente y construir una nueva villa de gran tamaño o hasta un máximo de 4 villas. No tiene licencia para apartamentos ni casas adosadas, pero acaba de obtener una licencia para hotel. Ubicada en la prestigiosa zona de Estepona, esta excepcional propiedad consta de dos amplias parcelas que suman un impresionante total de 8.107 m². Situada en primera línea de playa, ofrece el privilegio de disfrutar de vistas panorámicas del Mediterráneo. La primera parcela abarca 3.349 m² y alberga una espaciosa residencia de 952 m², mientras que la segunda, de 4.758 m², cuenta con acceso directo a la playa, lo que la convierte en una oferta verdaderamente única en la región. Es la única parcela en primera línea de playa actualmente en venta en la región de Marbella a Sotogrande que cuenta con permiso de construcción residencial (no rústico), lo que ofrece una gran flexibilidad para el desarrollo. Con la posibilidad de personalizar y ampliar las estructuras existentes, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la finca de sus sueños. Tanto si imagina una extensa mansión familiar como un exclusivo proyecto residencial, las posibilidades son infinitas, permitiendo un diseño que se adapte a su estilo y necesidades personales. Lo que distingue a esta propiedad no es solo su ubicación privilegiada, sino también su potencial de inversión. La amplitud de las parcelas la hace ideal para la creación de varias villas de lujo, cada una con entrada privada, garantizando una experiencia de vida exclusiva. El acceso lateral al terreno aumenta aún más la privacidad, ofreciendo un entorno tranquilo y apartado. Con vistas panorámicas al océano y el suave sonido de ‌las ‌olas, ‌esta ‌es una ‌oportunidad extraordinaria para ‌crear una propiedad verdaderamente ‌excepcional ‌o ‌un proyecto ‌de ‌alta ‌gama ‌en una de ‌las ‌zonas ‌costeras ‌más ‌codiciadas ‌de ‌Estepona.

Posición

Primera línea de Playa

Lado de la Playa

Cerca de Puerto

Cerca de Cuidad

Cerca de Colegios

Cerca de Marina

Complejo 1ª Línea de Playa

Orientación

Orientación Sur

Orientación Suroeste

Estado

Excelente estado de conservación

Piscina

Piscina Privada

Climatización

Aire Acondicionado

A/A Preinstalado

A/A Caliente

A/A Frio

Calefacción Central.

Chimenea

Vistas

Vistas al Mar

Vistas a Montaña

Vistas a Playa

Vistas a Puerto

Vistas Panorámicas

Vistas a Jardín

Vistas a Piscina

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Armarios Empotrados

Cerca de Transporte

Terraza Privada

TV Satélite

WiFi

Pista de Tenis

Trastero - Almacén

Lavadero

Baño En-Suite

Suelos de Mármol

Jacuzzi

Barbacoa

Doble acristalamiento

Cerca de una Iglesia

Fibra óptica

Muebles

Completamente Amueblada

Cocina

Cocina Equipada

Jardin

Jardín Privado

Jardín Paisajistico

Seguridad

Portero Automático

Alarma

Caja fuerte

Aparcamiento

Garaje

Más de un aparcamiento

Párking Privado

Servicios Públicos

Electricidad

Agua Potable

Teléfono

Categoría

Frente a la playa

Inversion

Lujo

Reventa

Con Permiso de Planificación

Community Fees: €0 / monthly

Basura Tax: €125 / annually

IBI Fees: €4,025 / annually

Características

Referencia

R5426563

Precio

€10,000,000

Ubicación

Estepona

Zona

Málaga

Tipo de Propiedad

Terreno Urbano

Dormitorios

Baños

Parcela

8107 m²

Construido

627 m²

Terraza

0 m²

Más información

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