¡A estrenar! Elegante piso con gran terraza acristalada en Jardines de Guadaiza
¿Buscas una vivienda moderna para vivir o una inversión de alta rentabilidad cerca Puerto Banús? Este magnífico apartamento a estrenar en la cotizada urbanización Jardines de Guadaiza ofrece un estilo de vida moderno, eficiente y confortable en pleno corazón de la Costa del Sol. (Precio negociable - Se escuchan ofertas razonables).
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES (Alta Rentabilidad y Alquiler Seguro):
La zona cuenta con una altísima demanda de alquiler de larga temporada durante todo el año.
• Excelente Retorno: Por tipología y calidades, la renta mensual demostrable en esta urbanización se sitúa entre 2.200 € y 2.400 € al mes, ofreciendo una rentabilidad bruta de hasta el 5,8%.
• Fórmula de Alquiler Seguro: Disponemos de un protocolo estricto basado en nuestra experiencia para garantizar tu tranquilidad absoluta. Realizamos un exhaustivo filtro del perfil ideal (solvencia garantizada, contratos estables y perfiles premium internacionales) para asegurar el cuidado de la propiedad y el cobro puntual de las rentas desde el primer día.
• Gran luminosidad: El diseño interior aprovecha al máximo la orientación con grandes ventanales que llenan de luz natural todas las estancias.
• Terraza acristalada: Espacio ideal para disfrutar todo el año con vistas panoramicas y parciales al mar, equipada con puntos de luz y agua.
• Distribución perfecta: 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos.
•Cocina independiente totalmente equipada, zona de lavado, plaza de garaje privada y trastero incluidos en el precio.
CALIDADES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA:
• Edificio de alta eficiencia y bajo consumo (paneles solares y luces LED en zonas comunes).
• Aislamiento acústico anti-impacto en toda la vivienda para una privacidad total.
• Aire acondicionado instalado y acabados de primera calidad pensados para el máximo confort.
INSTALACIONES DE LUJO (TIPO RESORT):
• Piscina con solárium en la azotea del edificio con vistas espectaculares.
• Gimnasio totalmente equipado, área chill-out y salón de Club Social para eventos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Todo a mano):
• A pie: Colegios públicos, institutos, supermercados, farmacias, bares y restaurantes.
• En bici/paseando: Conexión directa por carril bici a la playa (10 min en bici / 30 min andando).
• En coche: A solo 5 minutos de Puerto Banús, 10 minutos de Aloha College y 15 minutos del centro de Marbella.
Posición
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca del Mar
Orientación
Orientación Suroeste
Estado
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina
Piscina Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Community Fees: €99 / monthly
Basura Tax: €30 / annually
IBI Fees: €875 / annually
Características
Referencia
R5474782
Precio
€460,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
110 m2
Terraza
42 m2
Más información
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