Espectacular Dúplex con Gran Terraza de 15 m2, Garaje, Trastero y Piscina
Descripción:
¿Imaginas empezar el día desayunando al aire libre o relajándote al atardecer en tu propia terraza? Este sensacional dúplex de 3 dormitorios y 2 baños reúne todo lo que buscas: espacio, luz, comodidad y una zona comunitaria pensada para disfrutar todo el año.
Distribución por plantas:
Planta Principal: Cuenta con un acogedor salón-comedor con salida directa a una magnífica terraza privada de 15 m2, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente amueblada, un dormitorio y un baño completo equipado con plato de ducha.
Planta Superior: Alberga dos amplios dormitorios, un baño completo y un práctico armario empotrado en el distribuidor, optimizando el espacio de almacenamiento.
Características y Calidades:
Climatización: Dispone de aire acondicionado.
Orientación: Norte-Oeste, ofreciendo buena iluminación natural durante el día y refrescantes tardes.
Anejos incluidos: Plaza de garaje y cuarto de trastero en el mismo edificio.
Zonas comunes: Enclavado en un recinto cerrado que cuenta con jardines consolidados y piscina comunitaria, perfectos para el relax y el ocio familiar.
Un inmueble muy completo, perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión. ¡Contacte con nosotros para coordinar su visita!
CARACTERISTICAS
120 m2 construido
3 habitaciones
2 baños
Terraza
Plaza de garaje incluido en el precio
Trastero
Orientación norte,oeste
Construido en 2007
Calefacción central
EDIFICIO
Planta 5ª exterior
Con ascensor
EQUIPAMIENTO
Aire acondicionado
Piscina
Jardín
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).
Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.
MMB
Posición
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación
Orientación Noreste
Estado
Reformado Recientemente
Piscina
Piscina Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Calle
Caracteristicas
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Suelo de Madera
Acceso para minusválidos
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5543926
Precio
€604,000
Ubicación
Málaga
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Dúplex
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
120 m2
Terraza
0 m2
Más información
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